Theo đồ án quy hoạch, Khu dân cư Bông Sao có tổng diện tích 90,64 ha, có tính chất là khu dân cư hiện hữu kết hợp xây dựng mới, chỉnh trang đô thị. Quy mô dân số đến năm 2020 vào khoảng 23.000 người.

Cơ cấu sử dụng đất của Khu dân cư Bông Sao được quy hoạch cụ thể như sau:

Đất các nhóm nhà ở có diện tích 42,11 ha, gồm: Đất các nhóm nhà ở hiện hữu có diện tích 24,32 ha, Đất các nhóm nhà ở xây dựng mới có diện tích 17,79 ha;

Đất công trình dịch vụ đô thị cấp đơn vị ở có diện tích 5,13 ha, gồm: Đất giáo dục có diện tích 3,18 ha và Đất trung tâm thương mại dịch vụ, y tế, văn hóa, hành chính có diện tích1 1,95 ha;

Đất cây xanh sử dụng công cộng (vườn hoa, sân chơi - không kể đất cây xanh sử dụng công cộng trong nhóm ở) có diện tích 9,44 ha;

Đất đường giao thông cấp phân khu vực có diện tích 12,86 ha;

Đất trường trung học phổ thông, dạy nghề có diện tích 2,31 ha;

Đất cây xanh cảnh quan ven sông có diện tích 4,65 ha;

Đất giao thông đối ngoại - tính đến mạng lưới đường khu vực (từ đường khu vực trở lên) có diện tích 6,83 ha;

Đất công trình tôn giáo, tín ngưỡng có diện tích 0,59 ha;

Đất khác (kênh rạch) có diện tích 6,72 ha.

Chỉ tiêu sử dụng đất toàn khu là 39,41 m2/người; Mật độ xây dựng chung từ 30% đến 35%; Tầng cao xây dựng tối đa là 30 tầng.

Khu dân cư Bông Sao có phía Đông giáp đường Bông Sao; phía Tây giáp Quốc lộ 50; phía Nam giáp huyện Bình Chánh và phía Bắc giáp kênh Đôi.