Theo quy định của Luật nhà ở, nhà ở (bao gồm cả nhà chung cư) là công trình xây dựng với mục đích sử dụng để ở. Nếu sử dụng căn hộ nhà chung cư vào mục đích làm văn phòng, cơ sở sản xuất, kinh doanh sẽ gây nhiều ảnh hưởng không tốt đến toàn bộ công trình như: Làm tăng dân số, lưu lượng người ra vào, làm tăng tải trọng công trình, mật độ xe ra vào tăng cao, khó kiểm soát công tác phòng chống cháy nổ…

Vì thế, Bộ Xây dựng đề nghị Sở Xây dựng Tp.HCM phải kiểm tra, rà soát hiện trạng sử dụng đối với căn hộ nhà chung cư hiện đang sử dụng vào mục đích không phải để ở. Đối với dự án hiện đang sử dụng làm văn phòng hay cở sở sản xuất kinh doanh cần phải chuyển ra khỏi căn hộ chung cư.

Ngoài ra, trường hợp nhà chung cư có mục đích sử dụng hỗn hợp, có thể tách riêng khu văn phòng với khu nhà ở.