Dự án chồng dự án

Người dân cho rằng, khu vực đồng Khóe Sâu của xã Phù Linh mà chính quyền thu hồi để thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất là đất giãn dân nông thôn. Đặc biệt, có sự chồng lấn về diện tích đất thu hồi giữa Quyết định số 4120/QĐ-UBND ngày 12/8/2009 của UBND TP Hà Nội về việc thu hồi 42.894m² đất tại xã Phù Linh, huyện Sóc Sơn để xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật khu đất phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất và Quyết định số 9096/QĐ-UB cũng của UBND TP Hà Nội ban hành 9 năm trước.

Đồng Khỏe Sâu

Trong đơn thư phản ánh với các cơ quan chức năng, nhiều hộ dân “phàn nàn”, chính quyền huyện Sóc Sơn còn rất chậm trễ trong việc thực hiện các quyết định của UBND TP Hà Nội về việc giao đất cho các hộ gia đình thuộc xã Phù Linh làm nhà ở giãn dân nông thôn như Quyết định số 4679/QĐ-UB ngày 30/10/1989; Quyết định số 991/QĐ-UB ngày 6/1/1991; Quyết định số 2652/QĐ-UB ngày 4/7/1998; Quyết định số 9096/QĐ-UB ngày 31/12/2002. Nhiều hộ đã nộp tiền nhưng đến nay vẫn chưa được giao đất. Nhiều gia đình có tới 2, 3 cặp vợ chồng phải sống chen chúc trên một lô đất nhỏ. Xót xa nhất là trường hợp hộ bà Tám, một trong những hộ nộp tiền từ đầu những năm 90 của thế kỷ XX. Gần 20 năm mòn mỏi chờ đợi, nay bà đã chết, hiện hai con vẫn phải ở nhờ.

Lại Công văn số số 3064/STNMT- KHTH ngày 26/8/2011, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) Hà Nội cũng khẳng định: Theo bản đồ quy hoạch phân bổ sử dụng đất của xã Phù Linh tỉ lệ 1/10.000 được chính UBND huyện Sóc Sơn và Kiến trúc sư trưởng TP Hà Nội (nay là Sở Quy hoạch – Kiến trúc) phê duyệt ngày 7/12/1999, trong khu đất thu hồi để đấu giá quyền sử dụng đất có một phần diện tích bám theo trục Quốc lộ 3 (Hà Nội – Thái Nguyên) được quy hoạch định hướng cho những năm 1999-2020 làm đất giãn dân nông thôn. Diện tích đất giãn dân theo Quyết định số 9096/QĐ-UB tại Khu đồng Khóe Sâu là 3.375m² để làm nhà ở cho 24 hộ dân, trong đó có 479m² tại 4 thửa 19, 20, 21, 22 (3 thửa 20, 21, 22 đã giao cho các hộ, thửa 19 chưa giao) chồng lấn với khu đất đấu giá tại Quyết định số 4120/QĐ-UBND.

Không xem xét kỹ hay biết mà vẫn làm?

Theo Sở TN&MT trường Hà Nội, nguyên nhân của tình trạng chồng lấn là do trong quá trình triển khai lập dự án đầu tư xây dựng và lập quy hoạch sử dụng đất dự án đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Phù Linh, các đơn vị chức năng của UBND huyện Sóc Sơn không kiểm tra xem xét kỹ; khi có khiếu nại của các hộ dân, UBND huyện Sóc Sơn chưa tập trung phối hợp với các đơn vị có liên quan giải quyết dứt điểm theo chỉ đạo của thành phố. Sở TN&MT đề nghị UBND TP có ý kiến chỉ đạo UBND huyện Sóc Sơn có trách nhiệm điều chỉnh trả diện tích cho khu đất giãn dân theo Quyết định số 9096/QĐ-UB.

Xã Phù Linh huyện Sóc Sơn

Tuy nhiên, hồ sơ vụ việc cho thấy, Sở TN&MT Hà Nội đã “bỏ sót” một tình tiết quan trọng. Đó là, sau khi nhận được Công văn số 336/QHKT- P3 ngày 26/2/2008 của Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội về thỏa thuận địa điểm xây dựng khu đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Phù Linh, ngày 19/3/2008 UBND xã Phù Linh đã có Báo cáo số 107/BC-UBND gửi Sở Quy hoạch – Kiến trúc, UBND huyện Sóc Sơn, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Sóc Sơn. Báo cáo cho biết, lô đất xin thỏa thuận đấu giá thuộc xứ đồng Khóe Sâu đã được quy hoạch vào đất ở diện tích 2,5ha đã được UBND huyện và thành phố chấp nhận tại bản đồ quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 1999-2020. Quyết định số 9060/QĐ-UBND của UBND TP Hà Nội đã cấp đất ở cho nhân dân 3.375m². Từ năm 2003-2008, UBND xã Phù Linh tiếp tục xét xin cấp đất giãn dân tại vị trí này. “UBND xã Phù Linh báo cáo Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP, UBND huyện Sóc Sơn, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Sóc Sơn chuyển địa điểm xây dựng khu đấu giá quyền sử dụng đất sang vị trí khác”.

Rõ ràng, Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội, UBND huyện Sóc Sơn, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Sóc Sơn đã biết rất sớm về sự chồng lấn, trái với quy hoạch của địa điểm khu dự đấu giá quyền sử dụng đất, nhưng cố tình làm ngơ. Tại sao vậy? Xin dành câu trả lời từ chính các cơ quan trên.