Theo quy hoạch điều chỉnh, Khu đô thị mới Nghĩa Đô có diện tích khoảng 81.485m2, quy mô dân số khoảng 3.352 người (trong đó số dân các lô đất CT1, CT2, CT3 là 3.067 người).

Việc hoán đổi vị trí ô đất CT3 sang ô đất CX2 và ngược lại đảm bảo đủ diện tích gần 5.892m2 đất cây xanh vui chơi và thể thao;

Ô đất ký hiệu: CT1, CT2, CT3 có chức năng sử dụng là nhà ở chung cư;

Ô đất ký hiệu CX2, CX3 có chức năng sử dụng trồng cây xanh và vườn hoa;

Giữ nguyên chức năng sử dụng đất, diện tích xây dựng, tổng diện tích sàn xây dựng, tầng cao công trình, quy mô dân số tại các ô đất còn lại theo đúng quy hoạch chi tiết được duyệt.

Khu đô thị mới Nghĩa Đô do Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng số 1 Hà Nội (HICC1) làm chủ đầu tư.

Khu đô thị mới Nghĩa Đô có phía Bắc giáp đường quy hoạch và khu trung tâm đô thị Tây Hồ Tây; phía Tây giáp tuyến mương và khu dân cư phường Nghĩa Tân; phía Tây Nam và Đông Nam giáp khu nhà ở hiện có; phía Đông giáp đường quy hoạch.