Ảnh minh hoạ.

Theo đó, dự án có diện tích khoảng 30ha, dân số dự kiến khoảng 8.000 người.

Trong đó, đất ở có diện tích khoảng 9,9ha (chiếm 33,3%); đất trường học khoảng 1,6ha (chiếm 5,3%); đất giao thông khoảng 12,3ha (chiếm 41,2%); đất cây xanh khoảng 3,8ha (chiếm 12,9%); đường giao thông khoảng 12ha (chiếm 40,2%); còn lại là đất dành cho y tế, nhà văn hoá, đất chợ và bãi đỗ xe tĩnh.

Tính chất dự án là khu đô thị đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, phục vụ cho Khu công nghiệp Quang Châu và các khu, cụm công nghiệp trong khu vực lân cận.

Về quy hoạch tổ chức không gian, các khu nhà cao tầng đặt tại phía Đông của Khu đô thị, dự kiến cao 9 tầng. Khu nhà ở chia lô liền kề được bố trí tập trung dọc các tuyến đường.

Khu đô thị Quang Châu sẽ kết nối với khu vực lân cận thông qua tuyến đường gom cao tốc Hà Nội – Lạng Sơn, từ tuyến đường gom quy hoạch tuyến đường chính có chiều rộng 36m, hai bên chủ yếu quy hoạch nhà ở kết hợp với kinh doanh thương mại.