Phối cảnh tổng thể dự án.

Theo đó, khu vực quy hoạch xây dựng Khu đô thị sinh thái, du lịch nghỉ dưỡng và sân golf thuộc địa giới hành chính 3 xã (Quang Húc, Lam Sơn, Thọ Văn), có diện tích trên 498ha, trong đó diện tích sân golf 36 lỗ khoảng 161ha. Tổng mức đầu tư khoảng 33.000 tỉ đồng.

Dự kiến Khu đô thị được xây dựng trong 3 giai đoạn: Giai đoạn 1 từ năm 2020-2022, hoàn thiện quy hoạch, chuẩn bị đầu tư, giải phóng mặt bằng, tái định cư và đầu tư hạ tầng kỹ thuật các phân khu. Giai đoạn 2 từ năm 2022-2025 đầu tư xây dựng các khu chức năng. Giai đoạn 3, từ năm 2025 trở đi hoàn thành tổng thể dự án và đi vào khai thác sử dụng.

Bên cạnh đó, khu đô thị Tam Nông có bốn phân khu được duyệt quy hoạch. Cụ thể, phân khu Thủy Phố định hướng phát triển thành các cụm đảo với mặt nước các hồ Phương Thịnh xung quanh.

Phân khu Sơn Thị định hướng bám dọc không gian chênh cốt địa hình của dải đồi núi phía Tây Bắc với các công trình biệt thự nhà ở bám trên sườn đồi cùng quần thể đô thị gắn với sân Golf phía Đông.

Phân khu Ước Vọng sẽ phát triển không gian trung tâm đậm đặc tạo điểm nhấn chính cho toàn khu vực dựa trên khả năng tiếp cận quốc lộ 32.

Cuối cùng là phân khu Huyền Tích sẽ phát triển trên cơ sở biển đổi địa hình tạo nên không gian công viên khu vườn thú tại khu vực địa hình phía Đông Bắc.