Theo nhiệm vụ quy hoạch, Khu dân cư Biệt thự nhà vườn Vàm Cỏ Đông có tổng diện tích 79.972 m2, quy mô dân số vào khoảng 1.740 người. Khu vực có tính chất là là khu dân cư xây dựng mới.

Các các khu chức năng trong khu quy hoạch gồm: Nhà ở gồm nhà vườn - biệt thự, chung cư - nhà ở xã hội; Công trình dịch vụ đô thị; Công viên cây xanh thể dục thể thao; Công trình giao thông và Công trình kỹ thuật.

Không gian cảnh quan kiến trúc được quy hoạch như sau:

Công trình dịch vụ đô thị (nhà trẻ, mẫu giáo) có tầng cao xây dựng 2 tầng, mật độ xây dựng 40%, khoảng lùi tối thiểu 4m, tỷ lệ đất trồng cây xanh tối thiểu 30%;

Nhà vườn - biệt thự có diện tích 250m2, tầng cao xây dựng 3 tầng, mật độ xây dựng tối đa 60%, khoảng lùi phía trước 3m, phía sau và hai bên tối thiểu 2m;

Chung cư - nhà ở xã hội có tầng cao xây dựng tối đa 10 tầng, mật độ xây dựng tối đa 40%, khoảng lùi tối thiểu 6m.

Khu dân cư Biệt thự nhà vườn Vàm Cỏ Đông có phía Bắc giáp ruộng lúa và dân cư hiện hữu, phía Nam giáp đất dân cư hiện hữu và Quốc lộ 1, phía Đông giáp sông Vàm Cỏ Đông, phía Tây giáp ruộng lúa và dân cư hiện hữu.