Theo đó, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch núi Hòn Xện có quy mô gần 9,2 ha, trong đó bao gồm 4,8 ha diện tích dự án Khu biệt thự Hòn Xện.

Quy hoạch kiến trúc cảnh quan núi Hòn Xện bao gồm: Các dãy nhà liên kế bố trí dọc các trục đường chính, công trình biệt thự, đường giao thông, công viên cây xanh, hồ nước…

Dự án Chỉnh trang khu vực núi Hòn Xện nhằm bố trí đất tái định cư, chỉnh trang và xây dựng công viên cây xanh cho Khu dân cư Đường Đệ và đất thực hiện dự án Khu biệt thự Hòn Xện.

Khu vực quy hoạch có phía Bắc giáp đường số 5, phía Nam giáp đường số 18 và khu vực trạm xử lý nước thải Khu dân cư Đường Đệ và Khu đô thị Vĩnh Hòa, phía Đông giáp đường số 16, phía Tây giáp đường số 14.