Phối cảnh Khu đô thị VCN – Phước Long

Theo đó, giao đất có thu tiền sử dụng đất để xây dựng nhà ở để bán hoặc bán kết hợp cho thuê với diện tích 43.786,7 m2, gồm nhà ở cao tầng diện tích 4.569,7 m2, nhà ở liên kế diện tích 39.217 m2. Thời hạn sử dụng đất là 50 năm, người mua nhà gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn đỉnh lâu dài.

Giao đất không thu tiền sử dụng đất để xây dựng cơ sở hạ tầng khu nhà ở xã hội - tái định cư với diện tích 11.277 m2, nhà ở tái định cư đặc thù diện tích 307,9 m2 (đất ở tại đô thị); xây dựng công viên - cây xanh với diện tích 7.624,1 m2, đường giao thông 31 862 5 m2, đường giao thông hiện trạng xen kẹt trong dự án 195,5 m2 (đất sử dụng vào mục đích công cộng không nhằm mục đích kinh doanh). Sau khi đã hoàn thành việc đầu tư xây dựng các công trình này, bàn giao cho địa phương quản lý.

Cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê để xây dựng trường mẫu giáo (đất xây dựng công trình sự nghiệp) với diện tích 6.052 m2. Thời hạn sử dụng đất là 50 năm.

Được biết, dự án Khu đô thị VCN - Phước Long II trước đây có diện tích 19,9 ha, là dự án được tách ra một phần từ Khu tái định cư Lê Hồng Phong III. Khu tái định cư Lê Hồng Phong III được bao quanh bởi các tuyến đường số 4 và số 28 (do Ban Giao thông thủy lợi làm chủ đầu tư), đường số 25 (do chủ đầu tư dự án Hoàng Long làm chủ đầu tư) và đường số 1 (do Ban Quản lý Dự án các công trình trọng điểm làm chủ đầu tư).

Dự án Khu đô thị VCN - Phước Long II được giới hạn như sau: Phía Bắc giáp đường số 25, phía Nam giáp đường số 28, phía Tây giáp đường số 1, phía Đông giáp đường số 4 và phần diện tích còn lại của Đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu tái định cư Lê Hồng Phong III.

Do vướng mắc trong vấn đề đền bù giải tỏa nên chủ đầu tư xin điều chỉnh thu hẹp diện tích dự án Khu đô thị VCN - Phước Long II.