Những năm gần đây, đất thổ cư tại Đà Lạt được nhiều chuyên gia nhận định là điểm nóng của thị trường bất động sản. Đã có nhiều ông lớn ngành bất động sản chọn đây là điểm đầu tư lý tưởng cho những dự án quy mô lớn. Dù thu hút được rất nhiều khách hàng đổ tiền vào nhưng đất thổ cư Đà Lạt có thực sự đáng để đầu tư hay không? Hãy theo dõi bài viết dưới đây của BẤT ĐỘNG SẢN EXPRESS để có câu trả lời nhé!

Tổng quan về Đà Lạt

Đà Lạt là một thành phố nằm trên cao nguyên Lâm Viên, trực thuộc tỉnh Lâm Đồng. Tổng diện tích của thành phố ngàn hoa này lên tới 394,64 km2 và có độ cao khoảng 1.400 m so với mực nước biển. Đây được xem là vùng phát triển nhất của tỉnh Lâm Đồng, thêm vào đó, Đà Lạt còn tiếp giáp với những khu vực trù phú khác nữa. Cụ thể như sau:

• Phía Bắc tiếp giáp với Lạc Dương.
• Phía Tây tiếp giáp huyện Lâm Hà.
• Phía Đông tiếp giáp huyện Đơn Dương.
• Phía Tây tiếp giáp huyện Đức Trọng.

Đà Lạt là một thành phố nằm trên cao nguyên Lâm Viên

Thành phố Đà Lạt gồm có 12 phường và 4 xã trực thuộc. Theo kết quả điều tra dân số năm 2019, dân số Đà Lạt 226.578 người. Đây là đô thị miền núi đứng thứ 2 cả nước về dân số, chỉ sau thành phố Buôn Ma Thuột.

Đất thổ cư Đà Lạt có đáng để đầu tư không ?

Đất thổ cư Đà Lạt có đáng để đầu tư hay không? Câu trả lời chính là thực sự có.

Thị trường bất động sản đất thổ cư tại Đà Lạt được đánh giá rất cao về khả năng phát triển lâu dài. Bởi nhờ những lý do cốt lõi dưới đây:

Sự tăng trưởng của du lịch

Đà Lạt từ lâu đã nổi tiếng là thiên đường nghỉ dưỡng của Việt Nam. Đây là điểm đến chưa bao giờ hết hấp dẫn đối với cả du khách trong và ngoài nước.

Kinh tế tại đây vẫn đang phát triển theo hướng nông nghiệp - công nghiệp - du lịch. Sự tăng trưởng của nền kinh tế đã làm dịch chuyển cơ cấu kinh tế tại đây theo hướng giảm tỷ trọng nông nghiệp. Song nâng cao tỷ trọng thương mại, dịch vụ.

Đà Lạt là điểm đến du lịch được nhiều du khách lựa chọn

Với lượng khách du lịch ngày càng đông, Đà Lạt đã sớm xây dựng hàng loạt dự án resort, khách sạn, nhà nghỉ. Tuy chỉ mới xuất hiện gần đây, nhưng loại hình bất động sản nghỉ dưỡng tại thị trường này liên tục cháy hàng. Đây cũng là yếu tố góp phần khiến giá bất động sản Đà Lạt tăng nhanh do lượng người mua rất lớn.

Cơ sở hạ tầng phát triển

Trong vài năm gần đây, thành phố Đà Lạt chi hàng loạt tỷ đồng cho các dự án hạ tầng. Nhiều tuyến đường trọng điểm được đầu tư nâng cấp, mở rộng, tiêu biểu như tuyến quốc lộ 20. Nhờ đó từ thành phố Hồ Chí Minh lên Đà Lạt chỉ mất tầm 4 giờ đồng hồ.

>>> Xem thêm: Tin tức căn hộ chung cư tại đây.

Hạ tầng phát triển chính là một trong những lý do khiến giá đất thổ cư Đà Lạt tăng mạnh

Tuyến đường cao tốc Dầu Giây - Liên Khương được dự kiến hoàn thành trong thời gian tới. Kèm theo đó là các tuyến đường nối Đắk Lắk, Vũng Tàu, Nha Trang, Phan Thiết cũng sẽ được xây dựng.

Đó là lý do vì sao giai đoạn 2020 - 2021, làn sóng đầu tư bất động sản vào Đà Lạt sôi động hơn bao giờ hết. Đặc biệt là ở hạng mục bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp.

Sở hữu nhiều dự án đầu tư quy mô lớn

Thời gian gần đây, nhiều nhà đầu tư tỏ rõ “tham vọng” tiến về Đà Lạt. Số lượng các dự án nhà ở, khu nghỉ dưỡng, trung tâm thương mại quy mô lớn tăng vọt.

Những dự án nổi bật có quy mô lớn được đầu tư tại Đà Lạt như:

Những dự án nổi bật tại Đà Lạt

Khu du lịch Eagles Valley Residences Đà Lạt

Khu biệt thự Hưng Thịnh Đà Lạt

Giá đất thổ cư được dự đoán sẽ còn tăng cao

Nhiều chuyên gia nhận định rằng, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Đà Lạt đã liên tục cháy hàng từ các năm 2018 - 2020. Vậy nên, chắc chắn cũng sẽ bùng nổ trong những năm tiếp theo. Do đó, giá đất sẽ tiếp tục tăng cao, nếu nhà đầu tư kiên trì thì có thể thu được khoản lợi “khủng”.

Giá đất thổ cư Đà Lạt

Đất thổ cư Đà Lạt khiến nhiều người “sốc” bởi mức giá ngang ngửa với đất thổ cư ở trung tâm Tp. Hồ Chí Minh. Thậm chí, một số khu vực còn có mức giá cao hơn khoảng 10%.

Đất thổ cư tại đây sở hữu mức giá “khủng” cũng là điều dễ hiểu. Bời Đà Lạt đang là tâm điểm của thị trường bất động sản tại Lâm Đồng. Và còn là điểm du lịch phát triển nhất nhì khu vực miền Nam. Quỹ đất có hạn, tiềm năng sinh lời lớn, tỷ lệ cạnh tranh cao. Bởi thế nên giá đất được đẩy lên rất cao.

• Đất thổ cư tại khu Hòa Bình và trên toàn tuyến đường Nguyễn Thị Minh Khai đang sở hữu mức giá cao nhất, 56 triệu/m2. Tuy nhiên, trên thực tế, giá bán cao hơn khoảng 20 - 30%, tức khoảng 60 - 80 triệu/m2.
• Giá đất tại các tuyến đường: Phạm Ngũ Lão, Nguyễn Chí Thanh, Hải Thượng, … đều dao động trong khoảng từ 30 - 40 triệu/m2.
• Giá đất tại các tuyến đường nội thành đều từ mức 10 - 28 triệu/m2.
• Giá đất tại các tuyến đường ngoại thành sẽ giảm dần theo khoảng cách, chủ yếu dao đồng từ 6 - 15 triệu/m2.

Với những lý do nêu trên, chắc hẳn các bạn hoàn toàn có thể thấy rằng đất thổ cư Đà Lạt rất tiềm năng để đầu tư. Đầu tư đất thổ cư tại Đà Lạt thời điểm này chắc chắn sẽ mang lại lợi nhuận cho các nhà đầu tư. Hy vọng qua bài viết trên, các bạn sẽ đưa ra được những quyết định hợp lý nhất trong việc đầu tư của mình. Ngoài ra, các bạn có thể tìm đọc thêm tin tức nhà đất mới nhất tại xaydungxhome.vn.