Theo báo cáo của lãnh đạo Sở Quy hoạch kiến trúc với đoàn giám sát của HĐND TP Hà Nội, Hà Nội là thành phố đi đầu trong cả nước về phát triển nhà ở. Đến cuối năm 2011, tổng diện tích nhà ở của Thành phố Hà Nội đạt khoảng 139.122.880m², bình quân diện tích nhà ở toàn thành phố là 20,8m²/người, cao hơn bình quân diện tích nhà ở cả nước (18,6m²/người). Trong đó tỷ lệ nhà chung cư ở Hà Nội cao nhất cả nước với tỷ lệ là 16,64%. Trong thời gian qua, phát triển nhà ở chung cư theo quy hoạch đã có đóng góp hiệu quả giải quyết nhu cầu về nhà ở của người dân đô thị và tiết kiệm quỹ đất đai.

Hà Nội có khoảng 80 dự án đầu tư nhà chung cư tái định cư được triển khai, đáp ứng khoảng 20.000 căn hộ tái định cư. Tuy nhiên, việc xây dựng nhà tái định cư hiện nay đang bị coi nhẹ về chất lượng, thiếu nội dung quy định cụ thể về tiêu chuẩn, tiêu chí về chất lượng, diện tích, đơn giá.

Một khu tái đinh cư tại phường Xuân La (Hà Nội). Ảnh minh họa.

TP xác định dành 20% quỹ đất tại các khu đô thị để tiến hành xây dựng nhà ở tái định cư. Tuy nhiên, có một số dự án được TP phê duyệt đầu tư xây dựng nhà ở tái định cư nhưng sau đó lại được chuyển đổi mục đích sử dụng hoặc điều chỉnh quy hoạch, làm giảm tiến độ đầu tư xây dựng. Ví dụ ở các khu tái định cư số 1 Cổ Nhuế - Xuân Đỉnh, Khu tái định cư Xuân La, Khu tái định cư tập trung Phú Diễn, Khu tái định cư phía Nam ga Phú Diễn… Điều này dẫn đến việc quỹ nhà tái định cư thực tế không kịp hoàn thiện để bố trí phục vụ giải phóng mặt bằng theo đúng yêu cầu