(NoithatXHome.vn) Nhà cấp 4 là thuật ngữ từ lâu đã không còn xa lạ với người Việt. Tuy nhiên nhà cấp 4 là gì? Đặc điểm của nhà cấp 4 như thế nào? Những kiểu nhà cấp 4 nào đang thịnh hành nhất hiện nay thì không phải ai cũng nắm một cách đầy đủ và chuẩn xác.

Ngày hôm nay, Portfolio sẽ giúp bạn khám phá tất cả những thông tin về nhà cấp 4. Nào, chúng ta cùng tìm hiểu qua bài viết sau đây.

Tìm hiểu kiến thức chung về nhà cấp 4

Nhà cấp 4 là gì?

Khái niệm nhà cấp 4

Khái niệm nhà cấp 4

Nhà ở cấp 4 là mô hình kiến trúc phổ biến tại Việt Nam trong suốt nhiều năm qua. Theo quan niệm xưa kia, chúng ta thường ngầm hiểu rằng nhà cấp 4 có thiết kế đơn giản, kết cấu chịu lực bằng gạch hoặc bằng gỗ với niên hạn sử dụng giao động trên dưới 3 thập kỷ. Nhà 1 tầng được lợp mái ngói, tôn hay rơm rạ, lá cọ,.. có tường rào xung quanh sân vườn tạo nên một tổng thể kiến trúc hài hòa, gần gũi với thiên nhiên.

Tuy nhiên, đó chỉ là khái niệm mang tính “nôm na”, đơn thuần. Theo Nghị định Chính phủ số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 đã phân biệt rõ, nhà cấp 4 có diện tích sàn sử dụng dưới 1000m2 và chiều cao nhỏ hơn 3 tầng. Vậy có thể thấy rằng, đa phần các công trình nhà ở tại Việt Nam hiện nay là nhà cấp 4.

Bổ sung cụ thể cho vấn đề này, thông tư số 03/2016/TT-BXD của Bộ Xây dựng dựa trên kết cấu chịu lực để phân cấp công trình thì chiều cao nhà cấp 4 không quá 1 tầng, được xây trên diện tích đất sàn không quá 100m2. Đây được cho là khái niệm chuẩn nhất về nhà cấp 4 hiện nay.

• Xem thêm: Hé lộ BST mẫu nhà cấp 4 đẹp 5×20 đẹp đến ngỡ ngàng

Ưu điểm của nhà cấp 4

Ưu điểm nhà cấp 4

Nhà cấp 4 mang vẻ đẹp tinh tế, mộc mạc. Ở đó có sự hòa quyện tuyệt vời giữa nghệ thuật kiến trúc và thiên nhiên đem đến không gian sống lý tưởng, nhất là trong điều kiện ” đất chật, người đông” như ngày nay.

Cùng với sự phát triển trong lĩnh vực kiến trúc, có nhiều phong cách nhà cấp 4 đẹp, độc đáo thỏa mãn nhu cầu thẩm mỹ khắt khe của người sử dụng.

Thiết kế nhà cấp 4 không quá cầu kỳ, rườm rà. Chính vì thế thời gian thi công ngắn, chi phí thấp, tiết kiệm được thời gian công sức và cả tiền bạc cho gia chủ. Đó cũng là lý do vì sao nhà cấp 4 phù hợp với nhiều hộ gia đình đến vậy.

Thiết kế nội thất nhà cấp 4 dễ dàng phân chia không gian chức năng, bố trí nội thất khoa học đảm bảo nhu cầu sinh hoạt tiện nghi, thoải mái cho mọi gia đình.

• Xem thêm: Những mẫu nhà cấp 4 đẹp ở nông thôn khiến bạn đứng ngồi không yên

Nhược điểm của nhà cấp 4

Thiết kế gác lửng góp phần mở rộng diện tích cho ngôi nhà

Nhà cấp 4 bị hạn chế bởi số tầng vì thế nếu diện tích mặt sàn nhỏ thì không gian sống ít nhiều bị bó hẹp. Tuy nhiên, nhược điểm này có thể khắc phục bởi những ngôi nhà cấp 4 có gác lửng không khác gì kiến trúc ” 1 trệt, 1 lầu” giúp mở rộng không gian sinh hoạt cho gia chủ vô cùng hiệu quả.

Những mẫu nhà cấp 4 đẹp

Nhà cấp 4 mái thái

Nhà cấp 4 mái thái

Nhà cấp 4 mái thái được đánh giá là mẫu nhà đem đến vẻ đẹp sang trọng nhờ vào kiến trúc mái chồng mái, độ dốc cao đầy ấn tượng. Những đường nét, hình khối khỏe khoắn kết hợp với sự dịu dàng của mái vòm đã khéo léo tôn vinh chiều cao thanh thoát của những ngôi nhà cấp 4 hiện đại.

Nhà cấp 4 có gác lửng

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng

Nhà cấp 4 có gác lửng được nhiều người ưa chuộng bởi khả năng mở rộng diện tích không gian sống vô cùng tinh tế và hiệu quả. Tùy vào đặc điểm diện tích tầng lửng, gia chủ có thể thiết kế thành phòng ngủ, phòng học, phòng làm việc hoặc bố trí khu vực chức năng giống như tầng trệt.

Nhà ống cấp 4

Nhà ống cấp 4 ấn tượng

Nhà ống thường được ứng dụng xây dựng trên những lô đất có diện tích mặt tiền hạn hẹp, giao động trong khoảng 3,5 -5m. Thiết kế nhà ống cấp 4 có ưu điểm gọn gàng, đơn giản và tiết kiệm chi phí.

Tuy nhiên thì việc bố trí nội thất có phần khó khăn hơn do các không gian chức năng nằm liên hoàn theo chiều sâu của ngôi nhà.

Nhà cấp 4 mái bằng

Nhà cấp 4 mái bằng

Nhà cấp 4 mái bằng là mô hình kiến trúc phổ biến hiện nay. Nó mang lại vẻ đẹp khỏe khoắn nhờ vào sự liên kết của các hình khối rõ ràng, liền mạch. Khi lựa chọn nhà cấp 4 mái bằng, gia chủ hoàn toàn có thể dễ dàng nâng cấp lên 2-3 tầng mà vẫn yên tâm về độ bền chắc cũng như tính thẩm mỹ. 

Nhà cấp 4 chữ L

 Nhà cấp 4 chữ L

Nhà cấp 4 chữ L tạo được dấu ấn mạnh mẽ cho người nhìn nhờ vào hình khối đặc biệt mà người xưa vẫn hay gọi là nhà ” 1 thò – 2 thụt” nghĩa là 2 gian thụt vào còn 1 gian trái thò ra. Kiểu kiến trúc này không chỉ phù hợp với những khu đất nền vuông vắn mà nó còn khắc phục được nhược điểm cho lô đất méo. Không gian nội thất cũng dễ dàng phân chia khoa học, hợp lý hơn.

Một số lưu ý khi xây nhà cấp 4

Nắm đủ và nắm đúng đặc điểm lô đất

Xác định đặc điểm của lô đất trước khi xây nhà

Không riêng gì xây dựng nhà cấp 4 mà đối với tất cả mọi công trình, việc nắm vững đặc điểm lô đất là điều hết sức cần thiết nếu không muốn nói là bắt buộc.

Diện tích đất bao nhiêu m2? vuông vức hay méo? vị trí nằm ở đâu?… Từ đó, bắt đầu hình thành ý tưởng và lên kế hoạch tổng quát như: Diện tích sàn xây dựng, diện tích sân vườn, cổng tường bao quanh, kiểu mẫu nhà cấp 4, mặt tiền mở hướng nào,…?

Cân đối ngân sách xây dựng

Cân đối ngân sách tốt sẽ giúp sở hữu được ngôi nhà ưng ý mà phù hợp với điều kiện gia đình

Có phải bạn đang băn khoăn vì sao phải cân đối ngân sách khi xây nhà cấp 4? Bạn biết đấy, xây nhà là một trong những việc hệ trọng trong cuộc đời. Nó không giống như bạn đi mua một bộ quần áo, một mớ rau để người bán báo giá bao nhiêu thì trả từng đó, hoặc không đủ thì thôi. 

Thiết kế và thi công nhà ở bao gồm rất nhiều hạng mục chưa kể đến “hàng tá” chi phí khác có thể phát sinh. Do đó, cần phải cân đối ngân sách để đảm bảo quá trình xây dựng nhà cấp 4 diễn ra trong tầm kiểm soát. Lựa chọn được đúng phong cách thiết kế, đầu tư nội thất phù hợp điều kiện kinh tế gia đình; tránh thất thoát lãng phí trong quá trình làm nhà.

Lựa chọn vật liệu xây dựng

Sử dụng vật liệu xây nhà cấp 4 phù hợp

Trước thị trường vật liệu xây dựng sôi động; gia chủ nên dành thời gian khảo sát, lắng nghe tư vấn từ bạn bè, người thân và cả những người có kinh nghiệm để lựa chọn vật liệu đảm bảo chất lượng, giá thành hợp lý.

Không nên tham hàng rẻ mà ảnh hưởng lớn đến tuổi thọ, thẩm mỹ của tổng thể kiến trúc. 

Tìm kiếm công ty thi công chuyên nghiệp

Lựa chọn đơn vị thi công chất lượng

Tuy rằng thi công nhà cấp 4 khá đơn giản, không tốn thời gian, công sức nhưng điều đó không có nghĩa là chúng ta không cần đến một đối tác thi công chuyên nghiệp. Nếu bạn tìm kiếm được đơn vị uy tín thì công trình của bạn sẽ đảm bảo hơn về độ bền, đẹp, tiến độ thi công cũng nhanh chóng và tiết kiệm chi phí hơn.

Đặt niềm tin vào đơn vị cung cấp nội thất uy tín

NoithatXHome.vn là đơn vị cung cấp nội thất, phụ kiện trang trí nội thất uy tín

Ngoài việc xây dựng kiến trúc ngoại thất thì thiết kế nội thất cũng đóng vai trò không kém phần quan trọng. Mỗi món đồ nội thất bên trong ngôi nhà phải đảm bảo về mỹ quan, chất lượng, công năng và giá thành. Vì thế bạn cũng cần tìm hiểu để lựa chọn một đơn vị chuyên cung cấp phù hợp nhất cho gia đình mình.

Lời kết

Trên đây là toàn bộ những thông tin liên quan đến nhà cấp 4. Hy vọng rằng với kiến thức mà chúng tôi vừa cung cấp sẽ giúp quý vị có được cái nhìn bao quát, toàn diện nhất về mô hình kiến trúc nhà ở này.

Dù công việc có tất bật đến đâu, bạn cũng đừng quên ghé thăm NoithatXHome.vn để chiêm ngưỡng, mua sắm những mẫu nội thất TINH TẾ – ẤN TƯỢNG cùng hàng ngàn phụ kiện trang trí ĐỘC – LẠ nhé! Được phục vụ quý vị là niềm vinh hạnh của chúng tôi!

Tổng hợp – Thanh Nguyệt