Khu 3 - phía Nam phường An Phú Đông, quận 12

Theo đồ án quy hoạch, Khu 3 - phía Nam phường An Phú Đông có tổng diện tích khu vực quy hoạch 328,78 ha, quy mô dân số khoảng 30.000 người. Khu vực quy hoạch có tính chất là khu dân cư hiện hữu cải tạo kết hợp xây dựng mới.

Khu nhà ở cao tầng trong một số dự án dọc tuyến đường Quốc lộ 1, đường Vườn Lài là trục động lực phát triển của quận 12.

Khu vực quy hoạch được chia thành 4 đơn vị ở: Đơn vị ở 1 (khu 1) ở phía Tây - Bắc khu vực quy hoạch; Đơn vị ở 2 (khu 2) ở phía Tây - Nam khu vực quy hoạch; Đơn vị ở 3 (khu 3) ở phía Đông - Bắc khu vực quy hoạch; Đơn vị ở 4 (khu 4) ở phía Đông - Nam khu vực quy hoạch.

Khu 3 - phía Nam phường An Phú Đông có phía Đông giáp sông Sài Gòn, phía Tây giáp phường Thạnh Lộc (qua rạch nhánh sông Vàm Thuật), phía Nam giáp rạch Gia và sông Sài Gòn, phía Bắc giáp Quốc lộ 1.