Nằm trong Khu đô thị Tây Bắc Thành phố, Khu đô thị đại học Quốc tế Việt Nam (VIUT) có tổng diện tích 923,88 ha. Được quy hoạch làm 4 phân khu với những chức năng như sau:

Khu giáo dục - đào tạo nằm ở phía Đông, bao bọc bởi kênh Xáng, kênh An Hạ, tuyến điện cao thế và các tuyến đường MR2, MR3 dành cho các công trình giáo dục - đào tạo cấp thành phố (trường đại học, cao đẳng, cơ sở nghiên cứu…) khu ký túc xá, khu y tế, công viên và không gian công cộng dịch vu. Tầng cao xây dựng tối đa 12 tầng.

Khu trung tâm dịch vụ công cộng cấp đô thị nằm ở trung tâm, với các khu thương mại dịch vụ, văn phòng, khách sạn, khu hành chính, trung tâm văn hóa, trung tâm triển lãm và hội nghị, thư viện, trung tâm nghệ thuật, … được thiết kế lan tỏa từ hồ nước trung tâm như hạt nhân của toàn bộ sự phát triển với công viên hồ cảnh quan và tám tòa nhà cao tầng.

Khu dân cư gồm nhà ở, công trình công cộng, cây xanh...được bố trí xen kẽ đáp ứng nhu cầu một không gian sống của đô thị hiện đại và tạo cảnh quan sinh động, hài hòa.

Khu bến sông nằm phía Tây, tại mũi đất giao điểm của kênh Xáng và kênh ranh Long An, thuận lợi giao thông thủy.