Theo quy hoạch đã duyệt, Khu dân cư phường 4 quận 3 có tổng diện tích 30,97 ha, có tính chất là Khu dân cư hiện hữu cải tạo kết hợp các dự án chỉnh trang đô thị nhằm bổ sung thêm các công trình phúc lợi công cộng, công viên cây xanh.

Dọc theo trục đường Nguyễn Thượng Hiền có điều kiện thu hút đầu tư các dự án cao tầng chức năng hỗn hợp (chung cư, thương mại, dịch vụ văn hóa, văn phòng,..), góp phần chỉnh trang đô thị và đảm bảo cho việc dành quỹ đất để bố trí các công trình công cộng, khu cây xanh tập trung; là khu vực biến động lớn về tổ chức không gian đô thị khi bóc lõm thực hiện dự án chỉnh trang đô thị.

Khu dân cư phường 4 quận 3 có phía Đông Nam giáp giáp đường Nguyễn Đình Chiểu; phía Đông Bắc giáp đường Cách Mạng Tháng Tám; phía Tây Nam giáp đường Cao Thắng; phía Tây Bắc giáp đường Điện Biên Phủ và Nguyễn Thượng Hiền.