Theo quy hoạch điều chỉnh, Khu dân cư du lịch nhà vườn Sadeco sẽ có tổng diện tích 106,83 ha, quy mô dân số 12.000 người. Khu vực có tính chất là khu dân cư cải tạo chỉnh trang kết hợp xây dựng mới và nhà vườn kết hợp du lịch, bổ sung các công trình công cộng và công viên cây xanh.

Toàn khu vực quy hoạch gồm 2 đơn vị ở: Đơn vị ở 1 ở phía Nam đường Lương Văn Nho và phía Tây đường D4 có diện tích 44,74 ha, dân số 5.000 người; Đơn vị ở 2 ở phía Nam đường Lương Văn Nho và phía Đông đường D4 có diện tích 62,09 ha, dân số 7.000 người.

Khu dân cư du lịch nhà vườn Sadeco có phía Đông giáp đường Phan Trọng Tuệ, phía Tây giáp đường Thạnh Thới, phía Nam giáp đường và một phần dự án khu dân cư Fideco, phía Bắc giáp đường Lương Văn Nho (nối dài).