Theo nhiệm vụ quy hoạch, Khu dân cư phía Đông Quốc lộ 1 có tổng diện tích 82,85 ha, có tính chất là khu dân cư đô thị mới kết hợp với khu dân cư hiện hữu ổn định, cải tạo, chỉnh trang và là đầu mối giao thông nối liền cửa ngõ phía Tây thành phố với nội thành.

Khu vực quy hoạch cần ưu tiên bố trí các công trình cao tầng dọc các trục giao thông chính có động lực phát triển (Quốc lộ 1, đường Võ Văn Kiệt), không gian kiến trúc thấp dần về phía sau. Bố trí các cụm công trình có chức năng dịch vụ - thương mại (cao tầng) tại các khu vực trung tâm.

Dọc tuyến sông Chợ Đệm và rạch Nước Lên cần nghiên cứu đề xuất các tuyến đường giao thông ven rạch có kết nối với mạng lưới giao thông toàn khu, phù hợp với cảnh quan bờ rạch.

Khu dân cư phía Đông Quốc lộ 1 có phía Đông rạch Nước Lên, phía Tây giáp Quốc lộ 1 (Quốc lộ 1A cũ), phía Nam giáp sông Chợ Đệm, phía Bắc giáp đường Võ Văn Kiệt.