Khu dân cư dọc Hương lộ 33 có tổng diện tích là 147,08 ha, được quy hoạch thành khu dân cư đô thị, khu hỗn hợp, dịch vụ công cộng và công viên cây xanh - thể dục thể thao.

Trong đó, ưu tiên bố trí các công trình cao tầng dọc các trục giao thông chính có động lực phát triển (đường cao tốc thành phố Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây), không gian kiến trúc thấp dần về phía sau. Khu vực tiếp giáp các rạch Gò Lớn, rạch Gò Nhỏ và các rạch nhánh, cần phát huy ưu thế địa hình sông nước, tạo không gian mở hài hòa với cảnh quan chung tại khu vực; phát triển mô hình nhà vườn thấp tầng với mật độ xây dựng thấp, các công trình cao tầng được bố trí lùi dần phía sau theo nguyên tắc cao dần về phía bên trong so với sông, kênh, rạch.

Dọc các tuyến rạch Gò Lớn, rạch Gò Nhỏ cần nghiên cứu đề xuất các tuyến đường giao thông ven sông, kênh, rạch có kết nối với mạng lưới giao thông toàn khu, phù hợp với cảnh quan bờ sông, kênh, rạch.

Khu dân cư dọc Hương lộ 33 có phía Đông giáp đường Nguyễn Duy Trinh (Hương lộ 33 cũ), phía Tây giáp đường Vành đai 2, phía Nam giáp đường Nguyễn Duy Trinh (Hương lộ 33 cũ), phía Bắc giáp rạch Gò Lớn.