Vị trí Khu nhà ở Vạn Phúc 3 trong tổng thể dự án Khu nhà ở Vạn Phúc - Vạn Phúc Riverside City

Theo quy hoạch điều chỉnh, Khu nhà ở Vạn Phúc 3 có tổng diện tích 340.856,9m2, quy mô dân số tối đa 6.931 người. Trong đó, nhóm nhà ở chung cư 2.713 người, nhóm nhà ở thấp tầng 4.218 người.

Khu nhà ở Vạn Phúc 3 gồm các loại hình nhà ở sau:

Biệt thự đơn lập bao gồm khu A, khu B và khu C, số lượng 54 lô, diện tích lô đất 250m2 - 555 m2, mật độ xây dựng tối đa 50%, tầng cao xây dựng tối đa 3 tầng (không kể tầng hầm, tầng mái và mái che buồn thang);

Nhà liên kế vườn bao gồm các khu D, E, F, G, H, K, L, M, N,O, P, Q, R, S và T, số lượng 987 lô, diện tích lô đất 77 m2 - 302 m2, mật độ xây dựng tối đa 70%, tầng cao xây dựng tối đa 4 tầng;

Chung cư CCCT (nhà ở xã hội) có diện tích 15.018m2, chỉ tiêu sử dụng đất 5,54 m2/người, mật độ xây dựng tối đa 40%, tầng cao xây dựng tối đa 21 tầng, hệ số sử dụng đất tối đa 5,0 lần.

Khu nhà ở Vạn Phúc 3 có phía Đông giáp khu dân cư hiện hữu, phía Tây giáp khu nhà ở Vạn Phúc 2, phía Tây Nam giáp công viên trung tâm và khu nhà ở Đông Nam, phía Bắc giáp Sông Sài Gòn.