Theo quy hoạch điều chỉnh, Phần khu dân cư - Khu công nghiệp An Hạ (Khu dân cư An Hạ) có tổng diện tích 26,51 ha, quy mô dân số khoảng 7.517 người.

Khu vực có tính chất là khu ở mới với quỹ nhà ở phục vụ nhu cầu ở cho doanh nghiệp, các chuyên gia, người dân, công nhân đang làm việc tại Khu công nghiệp An Hạ và khu vực lân cận.

Cơ cấu sử dụng đất Khu dân cư Khu công nghiệp An Hạ được quy hoạch cụ thể như sau:

Khu chức năng xây dựng nhà ở có tổng diện tích 15,18 ha, bao gồm: Nhóm nhà ở liên kế 9,11 ha, Nhóm nhà ở lưu trú công nhân 2,48 ha và Nhóm nhà ở hoán đổi đất cho thành phố 3,59 ha;

Khu chức năng dịch vụ đô thị cấp đơn vị ở có tổng diện tích 1,98 ha, bao gồm: Trường mầm non 0,59 ha, Trường trung học cơ sở 1,11 ha, Trạm y tế 0,12 ha, Trung tâm thương mại dịch vụ 0,16 ha;

Khu chức năng cây xanh sử dụng công cộng có tổng diện tích 4,01 ha;

Mạng lưới đường giao thông có tổng diện tích 5,34 ha.

Khu dân cư Khu công nghiệp An Hạ có phía Đông giáp khu dân cư hiện hữu, phía Tây giáp khu công nghiệp An Hạ, phía Nam giáp hành lang bảo vệ an toàn tuyến điện 500 KV và phía Bắc giáp cống thủy lợi số 4.