Sở Quy hoạch - Kiến trúc cần đề xuất điều chỉnh chức năng quy hoạch và chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc, để thực hiện điều chỉnh cục bộ các đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị (quy hoạch phân khu) tỷ lệ 1/2000 tại vị trí dự án chỉnh trang đô thị Khu dân cư - Trung tâm thương mại Lê Văn Sỹ, phường 13, quận 3 và tại vị trí của 9 chung cư cũ trên địa bàn quận 3 để tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

9 chung cư cũ xây dựng trước năm 1975 tại quận 3 mà TP.HCM sẽ đưa ra đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư là: chung cư 473-475 Điện Biên Phủ, chung cư 450 Nguyễn Thị Minh Khai, chung cư 59 Phạm Ngọc Thạch, chung cư 67 Phạm Ngọc Thạch, chung cư 60-62 Cách Mạng Tháng Tám, chung cư 23 Lê Quý Đôn, chung cư 99 Nguyễn Đình Chiểu, chung cư 42 Võ Văn Tần, chung cư 2 Nguyễn Gia Thiều.

Ngoài ra, còn có 25 chung cư quận 3 cũ khác được xây dựng từ năm 1975 cũng đã xuống cấp nhưng chỉ có 7 chung cư được các chủ đầu tư quan tâm như:

Tập đoàn Novaland muốn cải tạo từ lô A đến lô K của chung cư Nguyễn Thiện Thuật;

Công ty TNHH Giao nhận vận tải Sao Bạch Minh muốn đầu tư chung cư 73 Cao Thắng;

Công ty Cổ phần Thương mại Đầu tư Hồng Hà muốn làm chủ đầu tư chung cư 57 Phạm Ngọc Thạch;

Công ty Cổ phần Kinh doanh Địa ốc III xin cải tạo 3 chung cư: 134A Lý Chính Thắng, 72/8 Trần Quốc Toản và 14/2A Kỳ Đồng;

Công ty Cổ phần Sài Gòn Kim Hảo muốn cải tạo chung cư 11 Võ Văn Tần.