Thành phố Ninh Bình là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển nhất khu vực Bắc Trung Bộ. Bởi do tiềm năng phát triển nên có nhiều nhà đầu tư quan tâm đến bản đồ quy hoạch thành phố Ninh Bình để đón đầu xu hướng bất động sản cũng như đầu tư. Dưới đây, xaydungxhome.vn xin được giới thiệu chi tiết kế hoạch quy hoạch thành phố Ninh Bình.

Tổng quan về tỉnh Ninh Bình

Ninh Bình là một trong những tỉnh thành phát triển nhất ở khu vực đồng bằng sông Hồng khi có tới 2 thành phố trực thuộc tỉnh bao gồm Ninh Bình và Tam Đảo với tổng diện tích đất là 1.400 km² với dân số là 982.487 người (2019). Tỉnh Ninh Bình có vị trí là cửa ngõ cực nam của miền Bắc.

Tỉnh Ninh Bình bao gồm 8 đơn vị hành chính với 2 thành phố và 6 huyện và 143 đơn vị hành chính xã với 119 xã, 17 phường và 7 thị trấn.

Quy mô quy hoạch của tỉnh Ninh Bình có diện tích khoảng 21.052 ha và phạm vị quy hoạch được giới hạn bởi:

• Phía bắc giáp 2 tỉnh là Hà Nam và Hòa Bình
• Phía đông giáp với sông Đáy và tỉnh Nam Định
• Phía tây giáp với tỉnh Thanh Hóa
• Với nam giáp với biển Đông với đường biển dài 16 km.

Bản đồ quy hoạch thành phố Ninh Bình có tính chất lập quy hoạch như sau:

• Thành phố Ninh Bình là trung tâm chính trị, hành chính, kinh tế, văn hóa và du lịch của Ninh Bình
• Thành phố Ninh Bình là trung tâm văn hóa – lịch sử, du lịch cấp quốc gia, có ý nghĩa quốc tế;
• Thành phố Ninh Bình là đô thị đầu mối giao thông, cửa ngõ phía Nam vùng duyên hải Bắc Bộ
• Thành phố Ninh Bình là vị trí quan trọng về quốc phòng và an ninh.

Theo kế hoạch bản đồ quy hoạch thành phố Ninh Bình thì thành phố này sẽ phát triển theo mô hình đô thị đa tâm, bao gồm:

• Đô thị trung tâm sẽ tập trung chủ yếu ở thành phố Ninh Bình với thị trấn Thiên Tôn
• Các khu vực đô thị phụ khác sẽ là đô thị Bái Đính và các trung tâm Ninh Hải – Ninh Thắng, Ninh Vân, Mai Sơn được kết nối bằng hệ thống giao thông đô thị và vùng cảnh quan di sản văn hóa thiên nhiên và quần thể danh thắng Tràng An.
• Vùng sinh thái nông nghiệp là vùng đệm xanh bảo vệ Quần thể danh thắng Tràng An và hạn chế phát triển lan tỏa của khu vực đô thị trung tâm.

Tổng quan về tỉnh Ninh Bình

Phân chia chức năng trong bản đồ quy đồ quy hoạch thành phố Ninh Bình

Trung tâm hành chính – chính trị

• Dựa theo bản đồ quy hoạch thành phố Ninh Bình thì khu trung tâm hành chính chính trị cấp đô thị sẽ được giữ nguyên như vị trí hiện tại, nằm sát cạnh Quốc lộ 1A.
• Còn khu trung tâm hành chính cấp đơn vị bao gồm ở Tân Bình, Bắc Sơn, Trung Sơn, Tây Sơn, Nam Sơn sẽ được giữ nguyên ở vị trí cũ và sẽ được mở rộng thêm về quy mô. Việc mở rộng và chỉnh trang sẽ phù hợp với định hướng phát triển đô thị trong tương lai. Các công trình hành chính, dịch vụ thương mại, câu lạc bộ, thể dục thể thao, cây xanh theo tiêu chuẩn hiện hành sẽ được đảm bảo.

Trung tâm dịch vụ thương mại

• Trung tâm dịch vụ thương mại cấp đô thị sẽ có siêu thị mới được xây dựng và phát triển thêm nhiều loại hình dịch vụ chất lượng cao.
• Một số chợ như chợ Đồng Giao, chợ Dâu sẽ được nâng cấp và cải tạo.
• Trung tâm dịch vụ thương mại cấp đơn vị sẽ được bố trí với từng khu đất đặc thù cho từng phường xã. Những khu vực thương mại cấp đơn vị này sẽ là nơi cung cấp các dịch vụ đáp ứng các nhu cầu cần thiết cho cư dân.

Trung tâm cây xanh – thể dục thể thao

Bản đồ quy hoạch thành phố Ninh Bình quy định công viên và cây xanh với:

• Sẽ có thêm 02 công viên trung tâm thành phố được quy hoạch và bổ sung với Công viên Tam Sơn, phường Bắc Sơn và Công viên cạnh trung tâm mới của thành phố.
• Hệ thống cây xanh sẽ được phát triển chạy dọc hai bên bờ sông Khánh sông Ghềnh, suối Tam Điệp cùng. Ngoài ra sẽ kết hợp thêm các dải cây xanh chạy dọc các tuyến đường trục chính của đô thị như: Quốc lộ 1A, đường Quang Sơn, ĐT480D, Quốc lộ 12B,…Cuối cùng cây xanh sẽ được phát triển ở các tuyến phố chính khác trong đô thị, hệ thống các dải đồi, núi chạy bao quanh thành phố tạo thành trục xanh, vành đai xanh cho đô thị.

Với địa điểm dành cho thể dục thể thao:

• Trung tâm thể dục thể thao cấp đô thị sẽ được bố trí nằm ở trục đường Đồng Giao và cách khu vực trung tâm hành chính khoảng 1km.
• Trung tâm thể dục thể thao cấp đơn vị sẽ được xây dựng trên các trung tâm công cộng để đáp ứng nhu cầu sử dụng của người nhân.

Trung tâm cây xanh – thể dục thể thao

Trung tâm văn hóa

• Trung tâm văn hóa cấp độ thị sẽ được quy hoạch với vị tại nhà văn hóa thành phố bảo tàng thành phố, cung văn hóa thiếu nhi hiện nay. Theo kế hoạch thì những địa điểm này sẽ được nâng cấp, chỉnh trang để đảm bảo được việc phục vụ tốt nhu cầu sử dụng cho cư dân thành phố.
• Trung tâm văn hóa cấp đơn vị sẽ có vị trí tại các địa điểm công cộng của phường xa.

Trung tâm y tế

Theo bản đồ quy hoạch thành phố Ninh Bình thì trung tâm y tế sẽ được giữ nguyên vị trí. Thay vào đó, những nơi này sẽ được mở rộng quy mô, cải tạo, chỉnh trang để đảm bảo việc đáp ứng nhu cầu sử dụng cho người dân thành phố. Cụ thể bao gồm:

• Trung tâm y tế cấp tỉnh sẽ được giữ nguyên ở vị trí hiện có. Theo kế hoạch dự kiến thì nơi này sẽ được cải tạo và tân trang bao gồm: Bệnh viện điều dưỡng, phục hồi chức năng; Trung tâm chỉnh hình, điều dưỡng, phục hồi chức năng; Bệnh viện, Bệnh xá trực thuộc Quân đoàn 1.
• Trung tâm ý tế cấp đô thị sẽ được duy trì ở vị trí hiện tại với bản dự kiến sẽ cải tạo và nâng cấp thêm để đảm bảo chức năng là trung tâm y tế cho người dân thành phố.
• Trung tâm y tế cấp đơn vị cũng sẽ được duy trì ở vị trí hiện có với kế hoạch nâng cấp và mở rộng để đảo bảo chức năng cho trung tâm y tế cấp đô thị.

Trung tâm giáo dục, đào tạo

• Theo kế hoạch bản đồ quy hoạch thành phố Ninh Bình thì các trường học sẽ được cải tạo, chỉnh trang và nâng cấp để đảm bảo nhu cầu về học tập của cư dân thành phố. Dự kiến sẽ cho xây dựng thêm các cơ sở giáo dục mới ở các phường Nam Sơn, xã Quang Sơn.
• Về địa điểm giáo dục chuyên nghiệp và dạy nghề trên địa bàn thành phố sẽ giữ nguyên hiện trang để đáp ứng nhu cầu về học tập và học nghề của người dân thành phố.

Khu vực phát triển công nghiệp và đô thị

Bao gồm 04 khu và cụm công nghiệp, trong đó la 3 cụm công nghiệp và 1 khu công nghiệp. Cụ thể như sau:

• Các khu công nghiệp đã được phê duyệt sẽ được giữ nguyên và dự kiến sẽ tập trung nguồn lực để nâng cấp để thu hút thêm nhiều vốn đầu tư.
• Khu công nghiệp Tam Điệp sẽ khu công nghiệp công nghệ mới được quy hoạch có vị trí gần hồ Núi Đá. Như vậy thì khu vực sẽ thu hút được các dự án đầu tư vào công nghệ sạch và công nghệ cao trên khu công nghiệp Tam Điệp thuộc thành phố Ninh Bình.

Phân chia chức năng trong bản đồ quy đồ quy hoạch thành phố Ninh Bình

Như vậy, xaydungxhome.vn vừa chia sẻ đến bạn chi tiết về bản đồ quy hoạch thành phố Ninh Bình. Với chi tiết của bản kế hoạch, bạn có thể đón đầu những xu hướng bất động sản cũng như để có những chiến lược đầu tư hợp lý.