Trước khi có quyết định đầu tư hay mua đất ở một khu vực nào đó thì chắc chắn rằng điều đầu tiên bạn cần tìm hiểu đó là thong tin quy hoạch của khu vực hay thành phố đó. Bài viết dưới sẽ chia sẻ đến các bạn bản đồ quy hoạch quận Tân Phú để cho ai có ý định đầu tư vào đây nắm rõ đặc điểm của khu vực này trước khi quyết định.

Thông tin bản quy hoạch của quận Tân Phú

Quận Tân Phú nằm trong địa phận của thành phố Hồ Chí Minh. Tân Phú được lấy tên từ 2 xã Phú Thọ Hòa và Tân Sơn Nhì ghép lại.

Vị trí khu vực quận Tân Phú

Tân Phú được thành lập vào năm 2003 với đặc điểm vị trí như sau:

• Phía đông giáp quận Tân Bình với đường ranh giới là Trường Chinh và Âu Cơ.
• Phía tây giáp quận Bình Tân với đường ranh giới là Bình Long và kênh 19 tháng 5.
• Phía nam giáp quận 6 qua đường Phan Anh, đường Tân Hòa Đông và quận 11.
• Phía bắc giáp quận 12 với ranh giới là kênh Tham Lương.

Nhìn vào bản đồ quy hoạch quận Tân Phú ta có thể thấy vị trí của quận Tân Phú là vô cùng thuận lợi. Với vị trí này có thể tạo nên sự kết nối, giao lưu với các quận tiếp giáp trong khu vực. Đồng thời, đây cũng là một quận của thành phố Hồ Chí Minh, nằm trong trung tâm nên sẽ có cơ hội phát triển cao hơn những quận khác.

Bản đồ thể hiện vị trí quận Tân Phú

Các phường nằm trong quận Tân Phú

Diện tích đất tự nhiên và dân số của quận Tân Phú được lấy từ các phường nằm trong khu vực này gồm phường 16, 17, 18, 19, 20. Nếu bao gồm phường 14, thành phố Hồ Chí Minh thì có diện tích 110,23 ha và nhân khẩu là 23590. Nếu bao gồm phường 15 thuộc quận Tân Bình thì có diện tích tự nhiên là 356, 73 và số nhân khẩu là 26414.

Quận Tân Phú sau khi được thành lập thì có 310876 nhân khẩu và diện tích tự nhiên là 1606,98 ha. Là trung tâm thành phố Hồ Chí Minh và là khu vực có vị trí chiến lược quan trọng cho quá trình phát triển của toàn thành phố.

Các dự án nằm trong bản đồ quy hoạch quận Tân Phú

Có những dự án đầu tư bất động sản tại khu vực quận Tân Phú hiện nay bao gồm:

• Căn hộ BMC thuộc số 787, đường Lũy Bán Bích, phường Phú Thọ Hòa, quận Tân Phú.
• Căn hộ Diamond Brilliant thuộc số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú.
• Căn hộ Res Green Tower nằm tại số 7A, đường Thoại Ngọc Hầu, phường Hòa Thạnh, Tân Phú.
• Chung cư Carillon 5 nằm trong hẻm số 284 và 262/3, đường Lũy Bán Bích, phường Hòa Thạnh, quận Tân Phú.
• Dự án xây dựng căn hộ Carillon 7 thuộc đường Lương Minh Nguyệt, phường Tân Thới Hòa, Tân Phú.
• Khu căn hộ Tecco Đầm Sen Complex thuộc số 4 Bùi Cẩm Hổ, phường Tân Thới Hòa.
• Khu căn hộ Khuông Việt ở số 341/13A Khuông Việt, phường Phú Trung.
• Khu căn hộ IDICO nằm ở số 262/13 Lũy Bán Bích, phường Hòa Thạnh.
• Khu căn hộ Valeo Đầm Sen tại 312 Trịnh Đình Trọng, P. Hòa Thạnh.
• Khu căn hộ Diamond Lotus Lakeview ở số 96 Lũy Bán Bích.
• Căn hộ RichStar ngay đường Hòa Bình.
• Khu căn hộ The Southern Dragon địa chỉ ở số 685 Âu Cơ, phường Tân Thành.
• Khu căn hộ Melody Residences thuộc số 16 Âu Cơ.
• Căn hộ 8x Đầm Sen tọa lạc tại số 57 đường Tô Hiệu, phường Hiệp Tân.
• Khang Gia Tân Hương ở đường Tân Hương.
• Cao ốc An Bình ở phường Phú Thọ Hòa.
• Âu Cơ Tower nằm tại số 659 Âu Cơ, phường Tân Thành.
• Chung cư TaniBuilding Sơn Kỳ vị trí tại đường DC8 và DC13, phường Sơn Kỳ.
• Căn hộ Carillon 2 ở số 27 Trịnh Đình Thảo, phường Hòa Thạnh.
• Cao ốc 7A Thoại Ngọc Hầu nằm tại phường Hòa Thạnh.
• Căn hộ chung cư Phú Thạnh Apartment ở đường Nguyễn Sơn và Thoại Ngọc Hầu.

Khu căn hộ Diamond Lotus Lakeview ở số 96 Lũy Bán Bích, quận Tân Phú

Bản đồ quy hoạch quận Tân Phú

Diện tích trong bản đồ quy hoạch quận Tân Phú là 16km2. Quận Tân Phú được phân chia theo địa giới hiện nay gồm 11 phường đó là Hòa Thạnh, Phú Thạnh, Hiệp Hòa, Phú Thọ Hòa, Sơn Kỳ, Tân Quý, Phú Trung, Tân Sơn Nhì, Tân Thành, Tây Thạnh, Tân Thới Hòa. Trong đó phường Hòa Thạnh được xem là trung tâm chính của quận và diện tích tự nhiên lần lượt của những phường này là:

Phường Tân Sơn Nhì với diện tích tự nhiên là 112,82 ha

Phường Tây Thạnh với diện tích tự nhiên là 356,73 ha

Phường Sơn Kỳ với diện tích tự nhiên 212 ha.

Phường Tân Quý với diện tích tự nhiên là 4,33 ha.

Phường Tân Thành với diện tích tự nhiên là 3,27 ha.

Phường Phú Thọ Hòa với diện tích tự nhiên là 123,22 ha.

Phường Phú Thạnh với diện tích tự nhiên là 114 ha.

Phường Phú Trung với diện tích tự nhiên là 89,65 ha.

Phường Hoà Thạnh với diện tích tự nhiên là 93,08 ha.

Phường Hiệp Tân với diện tích tự nhiên là 112,90 ha.

Phường Tân Thới Hòa với diện tích tự nhiên là 114,60 ha.

Bản đồ quy hoạch quận Tân Phú về dân cư

Dân số quận Tân Phú được khảo sát từ năm 2019 là 485000 người. Bản đồ quy hoạch quận Tân Phú về dân cư được chia làm 4 cụm cụ thể như sau:

Cụm 1 với tổng diện tích là 568,73 ha với quy mô dân số dự kiến là 70.000 người, gồm 2 phường Sơn Kỳ và Tây Thạnh. Trong bản đồ quy hoạch quận Tân Phú thì khu vực này sẽ quy hoạch thành khu phức hợp thể thao - cây xanh, đảm bảo nhu cầu giải trí, vui chơi của người dân.

Bản đồ quy hoạch quận Tân Phú về xây dựng khu vui chơi giải trí cho người dân ở đây

Cụm 2 với tổng diện tích là 390 ha với dân số dự kiến sẽ là 145.000 người và gồm 3 phường đó là Tân Thành, Tân Quý, Tân Sơn Nhì. Khu vực này sẽ quy hoạch trung tâm dịch vụ thương mại. Tạo sự giao lưu buôn bán góp phần thúc đẩy kinh tế phát triển, đáp ứng nhu cầu của người dân về mua sắm.

Cụm 3 với tổng diện tích là 237,32ha và dân số dự kiến là 80000 người, sẽ gồm 2 phường là Phú Thạnh và Phú Thọ Hòa. Nơi này trong bản đồ quy hoạch quận Tân Phú sẽ xây chen khu dân cư và song song với việc triển khai các dự án nhà cao tầng, trung tâm dịch vụ thương mại. Trong đó có nhiều dự án về bất động sản, là nơi đầu tư lý tưởng và an cư lạc nghiệp.

Cụm 4 sẽ có tổng diện tích là 410,3 ha và dân số dự kiến là 170000 người, bao gồm 4 phường là Hòa Thạnh, Hiệp Tân, Phú Trung và phường Tân Thới Hòa.

Xây dựng những công trình công cộng phục vụ đời sống của người dân

Quy hoạch giao thông của quận Tân Phú

Trong bản đồ quy hoạch quận Tân Phú về giao thông được thực hiện bằng những công trình xây dựng tuyến xe điện ngầm trong khu vực quận nhằm phục vụ việc đi lại của người dân ở đây.

Xây dựng và cải tạo lại các nút giao thông trọng điểm. Giúp cho tuyến đường được lưu thông dễ dàng và đảm bảo an toàn giao thông cho người tham gia. Bên cạnh đó sẽ xây dựng những nơi đổ xe trong các khu vui chơi giải trí để đảm bảo sự thuận tiện của người dân.

Thực hiện việc đẩy nhanh xây dựng hệ thống giao thông công cộng, bao gồm 2 loại hình giao thông chính là xe buýt và tàu điện ngầm.

Như vậy qua bài viết trên đã chia sẻ đến bạn đọc thông tin và bản đồ quy hoạch quận Tân Phú. Đây sẽ là thông tin hữu ích cho những ai đang có ý định đầu tư vào khu vực này, chắc chắn bạn sẽ không thể bỏ qua chúng.