Hiện nay, xu hướng xây biệt thự đang được giới thượng lưu rất ưa chuộng và được dự đoán sẽ trở thành hình mẫu tiềm năng cho ngành bất động sản trong tương lai. Ngôi biệt thự được thiết kế đẹp không chỉ mang đến sự hài lòng cho gia chủ mà còn khẳng định đẳng cấp vương giả của gia chủ trong mắt những vị khách ghé thăm. Hôm nay chúng ta hãy cùng BATDONGSANEXPRESS tham khảo những điều cần làm khi xây biệt thự và giá xây biệt thự trọn gói năm 2021.

Những điều cần làm khi xây biệt thự

Thông tin về dịch vụ xây biệt thự trọn gói

Từ lâu xu hướng xây trọn gói không còn quá xa lạ với hầu hết người dùng. Tuy nhiên sự phổ biến của nó vẫn chưa bao giờ hạ nhiệt bởi những lợi ích to lớn mà gia chủ nhận được. Xây dựng trọn gói có thể hiểu là hình thức chủ đầu tư khoán toàn bộ công trình từ A-Z cho nhà thầu. Trong quá trình xây dựng và thi công, chủ nhà không cần tham gia mà chỉ cần đợi đến ngày giao nhà.

Dịch vụ xây biệt thự trọn gói ngày càng phổ biến

Ưu điểm

• Đơn vị có thẩm quyền hoàn toàn chịu trách nhiệm về dự án.
• Hỗ trợ hoàn thiện các hồ sơ, thủ tục liên quan đến việc xây dựng.
• Hợp đồng minh bạch, rõ ràng, cam kết đảm bảo chất lượng công việc.
• Tiến hành thi công với mức giá phù hợp, đúng kế hoạch và thiết kế.
• Thiết kế biệt thự theo ý muốn, nhu cầu của khách hàng.
• Khách hàng có thể dễ dàng theo dõi toàn bộ quá trình xây dựng biệt thự.

Nhược điểm

Tuy nhiên, nói đi cũng phải nói lại, tuy có nhiều lợi ích nhưng bạn cần lưu ý những nhược điểm sau:

• Các hạng mục tại thời điểm nhận bàn giao có thể không được như ý muốn
• So với dự toán ban đầu, chi phí xây dựng đã tăng lên quá nhiều
• Tay nghề thợ kém, chất lượng công trình kém và tuổi thọ ngắn.

Giải pháp

Để giúp bạn giảm thiểu những bất cập trên, chúng tôi xin đề xuất các giải pháp sau:

• Trong quá trình thi công, dù bạn đã giao thầu cho nhà thầu nhưng bạn vẫn cần chú ý lắng nghe nhà thầu. Điều này sẽ giúp bạn kịp thời đưa ra những ý kiến ​​của mình, để công trình được thành công theo ý muốn của bạn. Tuy nhiên, nếu bạn quá bận và không có thời gian để theo dõi các hoạt động của nhà thầu, điều đó không sao, vui lòng thuê một người giám sát. Người này có thể thay bạn giám sát thi công, thậm chí giúp bạn tiết kiệm chi phí vật tư và nhân công.

Những giải pháp giảm thiểu tối đa nhược điểm của dịch vụ xây trọn gói

• Thắt chặt quỹ và phân bổ một số tiền cụ thể.
• Kiểm tra kỹ nguồn nguyên liệu và chính sách bảo hành dài hạn. Không nên chọn vật liệu quá đắt, vượt quá khả năng kinh tế, không chọn vật liệu quá rẻ sẽ ảnh hưởng đến chất lượng công trình sau này.

Những việc cần phải chuẩn bị khi xây biệt thự trọn gói

Xây biệt thự cũng giống như bao công trình nhà ở khác, chúng ta cần chuẩn bị đầy đủ và cẩn thận thì mới tạo được hiệu quả cao. Như vậy bạn đã biết mình cần chuẩn bị những gì rồi chứ.

• Có thể nói, vị trí của biệt thự có ảnh hưởng rất lớn đến giá trị của công trình, cũng như giá xây biệt thự trọn gói. Nếu nằm ở vị trí có cấu tạo địa chất tốt thì việc xây móng nhà sẽ không tốn quá nhiều thời gian cũng như tiền bạc của bạn và ngược lại.
• Điều này thể hiện rõ nhất khi ngôi biệt thự bạn định xây nằm ở vị trí có cấu tạo địa chất kém, như đất yếu, đất yếu, dễ sạt lở,… Trong trường hợp này, bạn sẽ tốn thêm thời gian và chi phí để đắp móng xử lý.

Cần chuẩn bị kỹ trước khi tiến hành xây biệt thự trọn gói

• Pháp luật không quy định về diện tích xây dựng, nhưng theo kinh nghiệm của batdongsanexpress, diện tích xây dựng biệt thự tối thiểu từ 100m2 trở lên. Việc xác định diện tích xây dựng chính xác giúp thiết kế và xây dựng biệt thự dễ dàng hơn. Từ đó tạo nên bố cục hài hòa, cân đối cho ngôi biệt thự, không gian sử dụng cũng hợp lý hơn.
• Sau khi chọn được vị trí, xác định được diện tích xây biệt thự thì việc đầu tư vào bản vẽ thiết kế là rất quan trọng. Vì bản vẽ thiết kế là một mô hình thu nhỏ giúp gia chủ hình dung được tổng thể diện mạo của ngôi biệt thự. Người thực hiện nó thường phải có đầy đủ kiến ​​thức xây dựng và kỹ năng chuyên môn. Vì vậy, giai đoạn này gia chủ nên thuê đơn vị tổ chức dịch vụ để có bản thiết kế hoàn hảo nhất, ưng ý nhất!
• Theo phong tục của Việt Nam, làm nhà phải nhìn hướng, hợp hướng thì gia chủ mới làm ăn phát đạt, gia đình mạnh khỏe, hạnh phúc. Vì vậy, nếu có thể, hãy nhờ một cao thủ giúp bạn việc này. Ở đâu có thờ, ở đó có linh thiêng, chuyện tâm linh không phải chuyện đùa.
• Đừng nghĩ giá xây biệt thự trọn gói bao nhiêu cũng được. Cần dự trù kinh phí trước khi thi công và biết công trình nghiệm thu tăng hay giảm bao nhiêu so với dự toán. Để từ đó tìm ra những điểm đen trong việc xây dựng hoặc phát triển.
• Điều tra độ uy tín của nhà thầu thông qua mạng xã hội và những người xung quanh. Nếu mức độ phản hồi của khách hàng đã cao và mạng lưới phủ sóng cũng rất rộng thì xin chúc mừng bạn đã tìm được một nhà thầu rất đáng tin cậy để giao phó ngôi nhà của mình.

>>> Xem thêm: dự án căn hộ mới nhất

Thông tin về giá xây biệt thự trọn gói mới nhất năm 2021

Dịch vụ xây dựng trọn gói hay còn được gọi là gói dịch vụ “chìa khóa trao tay”, vì bạn chỉ cần chủ động hợp tác với các nhà thầu phụ. Hãy liên hệ để mua tất cả các vật liệu xây dựng và có được căn biệt thự của riêng mình trong thời gian sớm nhất. Bạn chỉ cần lựa chọn đơn vị xây dựng biệt thự uy tín, chất lượng, mọi công việc xây dựng đã được thực hiện. Bạn chỉ cần theo dõi và kiểm tra tiến độ thi công

Báo giá xây biệt thự trọn gói cập nhật mới nhất

Đối với xu hướng xây dựng biệt thự như hiện nay thì chắc chắn mức giá không hề nhỏ, phù hợp với tầm thu nhập của giới thượng lưu. Về biệt thự thì có rất nhiều kiểu dáng biệt thự, quý khách có thể tham khảo giá xây biệt thự trọn gói sau (giá dưới đây chỉ là giá xây dựng chưa bao gồm chi phí điện nước)

• Biệt thự vườn 2.500.000-3.500.000 VNĐ / m2
• Biệt thự hiện đại 3.500.000-4.500.000 VNĐ / m2
• Biệt thự tân cổ điển 4.000.000-4.500.000 đồng / m2
• Biệt thự mái vòm, thiết kế mái thái ... 4.200.000-4.300.000 VNĐ / m2
• Biệt thự cổ điển 5.000.000-6.000.000 VNĐ / m2
• Gói cao cấp bao gồm chi phí xây thô và hoàn thiện của gói cổ điển dao động từ 7.000.000 - 8.000.000 đồng / m2.
• Gói cao cấp bao gồm gói tân cổ điển 6.500.000-7.000.000 VNĐ / m2 chi phí xây thô và trang trí.

Tùy theo từng biệt thự mà có giá xây dựng khác nhau

Câu hỏi thường gặp khi báo giá xây biệt thự trọn gói

Trên đây là một số thông tin về giá xây biệt thự trọn gói năm 2021. Mong rằng những chia sẻ nhỏ này có thể giúp bạn xây dựng thành công ngôi biệt thự trong mơ của mình. Để nắm bắt những thông tin địa ốc mới nhất đừng quên ghé thăm website của chúng tôi nhé.