Theo đó, quỹ đầu tư bất động sản được đầu tư tối thiểu 65% và tối đa 100% giá trị tài sản ròng vào các bất động sản theo quy định và bất động sản phải được nắm giữ trong thời gian tối thiểu là 2 năm kể từ ngày mua, trừ các trường hợp buộc phải bán tài sản theo yêu cầu của pháp luật hoặc theo quyết định của Đại hội nhà đầu tư hoặc Ban đại diện quỹ.

Bên cạnh đó, công ty quản lý quỹ không được sử dụng vốn hay tài sản của Quỹ đầu tư bất động sản cho các hoạt động xây dựng, triển khai và phát triển dự án, trừ trường hợp nâng cấp sửa chữa.

Quỹ đầu tư bất động sản có thể sử dụng tối đa 35% giá trị tài sản ròng để đầu tư vào tiền và các công cụ tương đương tiền, giấy tờ có giá, trái phiếu Chính phủ, chứng khoán niêm yết,…

Ngoài ra, Quỹ đầu tư bất động sản không được cho vay hoặc bảo lãnh cho bất kỳ khoản vay nào, không được đi vay quá 5% tổng giá trị tài sản của quỹ tại thời điểm vay.

Được biết, hầu hết các quỹ đầu tư bất động sản hiện nay đều thuộc quỹ đầu tư nước ngoài như: VNL Vinacapital, VPF của Dragon Capital, VPH của Saigon Asset Management,…Vì thế, các quy định và mô hình tạo lập quỹ đầu tư bất động sản này thành công thì các doanh nghiệp bất động sản trong nước có thể dễ dàng tiếp cận với nguồn vốn đầu tư và không phụ thuộc nhiều vào nguồn vốn vay ngân hàng.