Theo quy hoạch, dự án thuộc địa bàn phường 7, thành phố Sóc Trăng; có ranh giới phía Đông Bắc giáp đất nông nghiệp, phía Tây Nam giáp đất dân cư hiện hữu và đất nông nghiệp, phía Đông Nam giáp kênh thủy lợi (giáp khu dân cư Minh Châu), phía Tây Bắc giáp Quốc lộ 60.

Tổng diện tích lập quy hoạch khoảng 18,27ha, trong đó khu dịch vụ và nhà ở 13,21ha (dân số khoảng 5.000 người), khu thiết chế của Công đoàn 5,06ha (dân số khoảng 2.500 người).

Cơ cấu sử dụng đất khu dịch vụ và nhà ở gồm: đất ở 59.914 m2 bố trí 1.030 căn hộ nhà ở xã hội, 101 căn nhà ở xã hội liên kế, 137 căn hộ nhà ở liên kế thương mại và 28 nền tái định cư; đất thương mại dịch vụ 4.496 m2; đất giáo dục 7.011 m2 và phần đất dành cho cây xanh, giao thông, công trình HTKT.

UBND tỉnh giao Sở Xây dựng phối hợp đơn vị tư vấn hoàn chỉnh nội dung đồ án, cung cấp đầy đủ hồ sơ quy hoạch cho địa phương và các cơ quan, đơn vị có liên quan lưu trữ, quản lý, tổ chức thực hiện theo quy định; tham mưu UBND tỉnh chỉ đạo các Sở ngành, đơn vị có liên quan thực hiện các bước tiếp theo nhằm triển khai dự án.

Được biết, theo quy hoạch phát triển các khu công nghiệp tỉnh Sóc Trăng đến năm 2020, tỉnh Sóc Trăng có 5 khu công nghiệp với tổng diện tích 1.106ha bao gồm KCN An Nghiệp rộng 243ha, KCN Trần Đề rộng 160ha, KCN Đại Ngãi rộng 200ha, KCN Sông Hậu rộng 286ha, KCN Mỹ Thanh rộng 217ha.

Trong đó, khu công nghiệp An Nghiệp do Nhà nước trực tiếp đầu tư từ nguồn ngân sách Nhà nước, đã hoàn thành và đi vào hoạt động từ năm 2006.

Theo cổng thông tin Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh Sóc Trăng, tỉnh đến ngày 31/12/2020, KCN An Nghiệp đã thu hút được 65 dự án với tổng vốn đăng ký đầu tư 6.575 tỉ đồng, trong đó các dự án FDI là 1.884 tỉ đồng, diện tích lấp đầy đạt tỉ lệ 95%.

Tổng số lao động hiện đang làm việc tại khu công nghiệp An Nghiệp khoảng 18.000 người với thu nhập bình quân 5,6 triệu đồng/người/tháng.

Như vậy, việc đầu tư Khu dịch vụ và cư xá công nhân khu công nghiệp An Nghiệp sẽ đáp ứng được tiêu chí về nhà ở cho lượng lớn công nhân đang lao động tại KCN An Nghiệp và các khu công nghiệp khác trên địa bàn.