Giới Thiệu Dự Án
ROSITA GARDEN KHANG ĐIỀN
Dự án Rosita Garden sẽ là quần thể Nhà Phố, Shophouse mà chủ đầu tư Khang Điền triển khai tại Phú Hữu Quận 9 sau chuỗi thành công của dự án Merita, Melosa, Lucasta hay mới đây nhất là Căn hộ Jamila.
Dự án Rosita Garden Khang Điền quận 9 là công trình nhà phố liên kế hấp dẫn nhất khu Đông hiện tại, sắp được mở bán chính thức đợt 1 vào ngày 2/7/2017 tới đây. Với vị trí đắc địa cùng mức giá hữu nghị chỉ từ 3 tỷ/ căn, Rosita Garden thực sự đã tạo nên cơn sốt bất động sản mạnh mẽ, thu hút đông đảo giới đầu tư chuyên nghiệp.
Tuy chưa chính thức hoàn thiện, nhưng dự án Rosita Garden quận 9 đã thể hiện sức hút và đạt được thành công bước đầu, khi được rất nhiều khách hàng đặt giữ chỗ. Trong thời gian tới, Rosita Garden sẽ góp mặt trong danh sách những dự án mang lại doanh thu cực lớn cho Khang Điền, theo mô hình “Nhà Liên kế vườn – Khu Compound khép kín”.
Với mô hình này, hơn 1000 căn nhà phố tại Melosa Garden, Mega Residence, Mega Village và Mega Ruby đã được bán nhanh chóng trong vòng 2 năm. Điều này cho thấy tầm nhìn và chiến lược đầu tư rất chắc chắn của Khang Điền. Chúng ta sẽ tiếp tục kì vọng vào Rosita Garden và cùng chờ xem trong năm 2017 này, dự án liệu có đủ sức phá vỡ kỷ lục của những “người anh em” trước đó?
TỔNG QUAN ROSITA GARDEN KHANG ĐIỀN
- Vị trí: Đường 990, Phường Phú Hữu, Quận 9, TP HCM (Cách đường Nguyễn Duy Trinh 500m).
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu Tư Kinh Doanh Địa Ốc Gia Phước (Khang Điền sở hữu 99,9 % cổ phần).
- Tên dự án chính thức: ROSITA GARDEN Khang Điền (tên cũ là Dự án Gia Phước và Monada)
- Đơn vị xây dựng: Coteccons
- Tổng diện tích: 36.518 m2 (khoảng 3.6 ha)
- Quy mô dự án: Tổng thể dự án gồm 118 căn nhà phố liên kế
- Tiến độ dự án: Xây dựng vào cuối năm 2016, tháng 6/2017 dự kiến sẽ hoàn thành móng
- Tình trạng bàn giao: Nhà thô, hoàn thiện mặt ngoài (1 trệt + 2 lầu)
- Tình trạng pháp lý: Minh bạch rõ ràng với sổ hồng từng căn, sở hữu ổn định lâu dài
- Thời gian mở bán: 02/07/2017 (đợt 1), 06/08/2017 (đợt 2)
- Nhà mẫu: Nằm tại dự án Melosa Garden để tiện tham quan
Vị Trí Tọa Lạc Đắc Địa ROSITA GARDEN KHANG ĐIỀN
Khu nhà phố, shophouse tại dự án Rosita Garden Khang Điền trên mặt tiền đường 900, thuộc phường Phú Hữu, Quận 9. Từ nơi dự án tọa lạc, chỉ cần di chuyển thêm 500m là đến Nguyễn Duy Trinh. Thông qua con đường lớn này, các cư dân sống trong dự án Rosita Garden có thể thoải mái di chuyển về mọi địa điểm mong muốn.
Nhìn vào bản đồ, khu nhà phố Rosita Garden quận 9 đạt cả 3 tiêu chí đắc địa về vị trí “Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” khi nằm gần các khu đô thị lớn (Khu Đô thị Nam Rạch Chiếc, Himlam Bình An, Lake View, Palm City…), gần sông Sài Gòn và gần hàng loạt các tuyến đường huyết mạch của khu Đông.
Ngoài ra, Dự án Rosita Garden Khang Điền còn nằm trên trục đường vào Cảng Phú Hữu sầm uất, nên nếu là dân kinh doanh, bạn hoàn toàn có thể mở công ty trong Rosita Garden, hoặc cho các công ty khác thuê nhà mở văn phòng…
10 phút từ dự án tới KĐT mới Thủ Thiêm
15 phút để tới Hầm Thủ Thiêm
20 phút tới trung tâm quận 1
17 phút để tới KĐT Phú Mỹ Hưng
9 lý do nên chọn đầu tư ROSITA GARDEN KHANG ĐIỀN
Tiện Ích Đồng Bộ 5 Sao ROSITA GARDEN KHANG ĐIỀN
Tiện ích nội khu:
Dự án Rosita Garden Khang Điền được trang bị đầy đủ các tiện ích cần thiết cho các cư dân thoải mái sinh hoạt trong khuôn viên, gồm:
– Hồ bơi trong trẻo rộng thoáng.
– Phòng tập gym hiện đại, đa dạng thiết bị cao cấp.
– Khu vui chơi dành cho các cư dân nhí, với các hoạt động trong nhà ngoài trời thú vị.
– Siêu thị Mini Mart – Cung cấp nguồn thực phẩm sạch sẽ và các nhu yếu phẩm cho toàn cư dân.
– Khu Nhà Điều hành, là nơi giải quyết các vấn đề của cư dân khi sống tại dự án.
– Sân vườn rộng rãi, đường đi nội bộ trải dọc toàn khu…
Tiện ích ngoại khu:
Quần thể nhà phố, shophouse tại dự án Rosita Garden Khang Điền kết nối trực tiếp với các dự án lớn, các khu đô thị sầm uất và các con đường huyết mạch của thành phố. Vì thế, chỉ cần di chuyển từ 5 phút, cư dân đã có thể thoải mái trải nghiệm đầy đủ mọi tiện ích hiện hữu mong muốn, bao gồm trung tâm mua sắm, khu thể dục thể thao, rạp chiếu phim giải trí, trường học, bệnh viện…
BỂ BƠI
CẢNH QUAN SỐNG XANH
CÔNG VIÊN
KHU VUI CHƠI TRẺ EM
PHÒNG TẬP GYM
SÂN VƯỜN
Mặt Bằng ROSITA GARDEN KHANG ĐIỀN
Dự án Rosita Garden Khang Điền chỉ gồm duy nhất một dòng sản phẩm là nhà phố liên kế vườn theo mô hình Khu Compound khép kín được bảo vệ 24/7.
Theo kế hoạch, dự án được chia làm:
– 4 phân khu chính với 4 Block A, B, C, D. Trong đó Khu B sở hữu mặt tiền đường rộng 30m (cũng là đường 900) nên được thiết kế dành cho Shophouse.
– 6 tuyến đường nội bộ rộng thoáng có cây xanh che phủ, rộng từ 12m – 14m.
– 4 khu công viên nội khu.
Về mặt bằng căn hộ, Dự án Rosita Garden Khang Điền sẽ cung cấp ra thị trường 118 căn nhà phố liên kế vườn. Cụ thể:
– 105 căn nhà phố liên kế bình thường, diện tích đa dạng từ 165 – 215m2 (5×17m, 5×19m, 5×23m…)
– 13 căn Shophouse diện tích khoảng 250m2 (6×22m và 8×22m)
Tất cả các căn nhà phố đều được hoàn thiện kiến trúc bên ngoài và bàn giao thô bên trong, để khách hàng tự décor nội thất theo ý thích (đúng với phong cách của Khang Điền từ trước đến nay).
Tổng quan thiết kế hiện đại, được xây dựng theo phong cách Châu Âu sang trọng, phảng phất nét truyền thống Á Đông với những rặng cây xanh chỉ có ở xứ nhiệt đới…
Mặt Bằng Chi Tiết ROSITA GARDEN KHANG ĐIỀN
Tại Việt Nam, các khu nhà ở được xây dựng theo mô hình Compound khép kín không nhiều, và nổi bật trên thị trường TP HCM, có lẽ Khang Điền là đơn vị danh tiếng nhất.
Quy mô dự án bao gồm:
- + 13 căn Shophouse mặt tiền đường 30m, diện tích từ: 6×22m, 8×22m…
- + 105 căn nhà phố liên kế: 5×17m, 5×18m, 5×20m, 5×23m, 6×22m, 8×22m,…
- Loại hình đầu tư và phát triển: Nhà phố liên kế (có 13 căn Shophouse)
Với kinh nghiệm phát triển thành công hàng loạt các dự án cao cấp mô hình Compound như Merita, Mega Ruby, Mega Residence, Melosa Garden… Khang Điền được đánh giá là một trong những nhà đầu tư năng lực nhất, uy tín nhất tại Khu Đông Sài Gòn.
Trong năm 2017 này, Khang Điền sẽ ra mắt thị trường 118 căn nhà phố Rosita Garden được xây dựng theo mô hình Compound khép kín, trong đó có 105 căn liên kế và 13 căn shophouse rộng rãi, sang trọng được thiết kế theo phong cách Địa Trung Hải tràn ngập màu sắc.
118 căn sẽ được chia đều cho 4 phân khu chính, đánh dấu thứ tự theo chữ cái A, B, C, D nằm trên quỹ đất rộng 3.6 ha tại đường 900, phường Phú Hữu, Quận 9. Tất cả được xây dựng khép kín, với đầy đủ các tiện ích nội khu đồng bộ, hiện đại, giúp cư dân sinh sống bên trong có thể trải nghiệm hoàn hảo mọi nhu cầu.
Đây không phải là lần đầu tiên Khang Điền triển khai dự án Compound khép kín tại Khu Đông, và các công trình trước của chủ đầu tư này cũng chưa hề bị đánh giá tiêu cực, mà luôn “cháy hàng” trong suốt thời gian mở bán. Vì thế, chất lượng của Rosita Garden Khang Điền 100% đã được đảm bảo tuyệt đối. Nếu bạn không tin vào tài nghệ của Khang Điền, thì tại thị trường bất động sản Việt Nam, sẽ không có chủ đầu tư nào đáng tin tưởng hơn thế.
Hiện Khang Điền đã lên kế hoạch mở bán 118 căn nhà phố Rosita Garden vào tháng 7 và tháng 8/2017 tới, mức giá dự kiến có thể sẽ dao động từ 3.2 tỷ – 5.5 tỷ/ căn tùy theo diện tích, loại hình, view nhìn. Vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi để được tư vấn thêm, nếu bạn đang có ý định đầu tư vào Compound Rosita Garden.
Thiết Kế ROSITA GARDEN KHANG ĐIỀN
Nếu đến trực tiếp tham quan vị trí Dự án Rosita Garden, bạn sẽ thấy bao quanh công trình là mạng lưới cơ sở hạ tầng giao thông rất phát triển. Đặc biệt, vì nằm trên trục đường dẫn vào cảng Phú Hữu, nên khu vực này rất thuận lợi cho kinh doanh và cho thuê. Còn lại vấn đề xe cộ khói bụi bạn không cần lo lắng, bởi Dự án Rosita Garden được thiết kế theo mô hình Compound khép kín nên hệ thống mảng thực vật xanh bên trong có thể thanh lọc không khí, mang đến nền nhiệt mát mẻ cho cư dân sinh sống bên trong.
Thông tin chi tiết liên quan tới dự án, quý khách hàng vui lòng liên hệ: Sàn môi giới bất động sản Express uy tín tại Hồ Chí Minh
BIỆT THỰ
NHÀ MẪU
PHÒNG BẾP
PHÒNG KHÁCH
LIỀN KỀ 1AB
LIỀN KỀ 1C
Giá Bán ROSITA GARDEN KHANG ĐIỀN
Chính sách giá (đã bao gồm VAT):
– Nhà phố diện tích 165m2 (5x17m): Khoảng 3.2 tỷ/căn
– Nhà phố diện tích 195m2 (5x19m): Từ 3.5 – 3.6 tỷ/căn
– Nhà phố diện tích 215m2 (5x23m): Từ 3.8 – 4 tỷ/căn
– Shophouse 6x22m: Từ 4.5 – 4.6 tỷ/căn
– Shophouse 8x22m: 5.5 tỷ/ căn
Tính trung bình, mỗi mét vuông tại Nhà phố Rosita Garden Khang Điền tương đương khoảng 28 triệu/m2. Đây là mức giá khá tốt so với các dự án cùng chủ đầu tư Khang Điền, và so với nhiều công trình khác. Bạn có thể tham khảo:
– Melosa Garden (5x15m): 3.2 tỷ/căn
– Melosa Garden (5x15m): 3.8 tỷ/căn
– Valencia Anpha Holding (5x15m): 3.2 tỷ/căn
– Park Riverside M.I.K (5x15m): 3.2 – 3.4 tỷ/căn
– Giá đất nền nhỏ lẻ trong khu vực phường Phú Hữu: Từ 24 – 25 triệu/m2
Chính sách ưu đãi dành cho khách hàng mua đợt đầu tiên tại dự án Rosita Garden Khang Điền
– Chiết khấu hấp dẫn đến 18% cho những khách hàng thanh toán vượt tiến độ (theo chương trình thanh toán chuẩn).
– Khách hàng thân thiết (đã từng mua các sản phẩm của Khang Điền) sẽ được chiết khấu thêm 1% (chưa VAT).
– Khách mua sỉ 2-3 căn chiết khấu 1%, 4-6 căn chiết khấu 1.5%, từ căn thứ 7 trở lên chiết khấu 2%.
– Vào ngày mở bán, những khách hàng mua sớm còn có cơ hội được chiết khấu thêm từ 2-3%.
Chính sách thanh toán của nhà phố Rosita Garden Khang Điền.
Chính sách thanh toán chuẩn gồm 7 đợt:
– Đợt 1: Đặt cọc trước 50 triệu, ký thanh toán đặt cọc.
– Đợt 2: Thanh toán 30% giá trị căn nhà (đã bao gồm tiền cọc), Ký hợp đồng mua bán (sau 10 ngày đặt cọc).
– Đợt 3: Thanh toán 20% sau 2 tháng ký hợp đồng mua bán.
– Đợt 4, 5: Thanh toán 10% mỗi đợt, các đợt cách nhau 2 tháng.
– Đợt 6: Thanh toán 25% (gồm Quỹ bảo trì + Phí Quản lý), bàn giao nhà (sau 12 ký hợp đồng mua bán)
– Đợt 7: Thanh toán 5% còn lại và nhận sổ hồng
Ngoài ra khi khách hàng đặt mua thành công dự án nhà phố Rosita Garden còn có các chương trình thanh toán ưu đãi khác, dựa trên các gói hỗ trợ tài chính từ ngân hàng (chủ đầu tư sẽ hỗ trợ lãi suất theo từng trường hợp cụ thể, từ 24 – 45 tháng). Lúc này, bạn chỉ cần thanh toán từ 40% – 50%, còn lại trả góp 1%/ tháng.
- Quý khách tham khảo thêm các chuyên mục khác của X HOME:
.jpg)
