Cũng như 7 dự án trước, lý do thu hồi quyết định quy hoạch khu đô thị thương mại, dịch vụ, thể dục – thể thao tại phường Hải Hòa vì đã quá thời gian nghiên cứu lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết dự án theo quy định.

Được biết, vào tháng 9/2019, UBND tỉnh Quảng Ninh đã tổ chức cuộc họp để nghe và cho ý kiến về một số quy hoạch trên địa bàn TP. Móng Cái, cuộc họp do Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Văn Thắng chủ trì. Tại cuộc họp, UBND TP. Móng Cái và các nhà đầu tư đã báo cáo một số quy hoạch trên địa bàn thành phố.

Theo đó, UBND TP. Móng Cái đã báo cáo quy hoạch chi tiết để di chuyển các doanh nghiệp bị ảnh hưởng bởi dự án Khu đô thị mới Ninh Dương. Bên cạnh đó, CTCP Tập đoàn T&T trình bày quy hoạch chi tiết xây dựng Khu trung tâm phường Hải Hòa và Khu liên hợp thể dục thể thao và công viên cây xanh tại phường Hải Hòa.

Phát biểu chỉ đạo tại cuộc họp, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh Nguyễn Văn Thắng cho rằng về quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu vực trung tâm phường Hải Hòa, Khu liên hiệp, thể dục thể thao và công viên cây xanh tại phường Hải Hòa, chủ đầu tư, đơn vị tư vấn cần tiếp thu các ý kiến tại cuộc làm việc để điều chỉnh, hoàn thiện trong thời gian sớm nhất.

Gần 1 năm sau đó, vào tháng 10/2020, UBND tỉnh Quảng Ninh đã phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết 1/500 khu đô thị thương mại dịch vụ - thể dục thể thao Hải Hòa tại phường Hải Hòa.

Tổng diện tích nghiên cứu dự án là hơn 399 ha, nằm trong phân khu A3 (Khu công nghiệp Hải Yên và xã Hải Xuân, thuộc Quy hoạch chung Khu kinh tế cửa khẩu Móng Cái) tại phường Hải Hòa, TP Móng Cái. Trong đó, phía Bắc và Đông khu đất lập quy hoạch giáp khu hợp tác kinh tế qua biên giới; phía Nam giáp đường ven biển Hải Hà - Móng Cái; phía Tây giáp đường dẫn cầu Bắc Luân II.

Theo quy hoạch, đây là khu đô thị dịch vụ tổng hợp với nhiều loại hình hoạt động gồm thuơng mại dịch vụ, thể dục thể thao, công viên sinh thái và nhà ở,…

Ngoài ra, dự án cũng được xác định là khu liên hợp thể dục thể thao của thành phố kết hợp hoạt động văn hóa - thể dục thể thao của thành phố và tỉnh, kết hợp khu công viên sinh thái đa chức năng phục vụ vui chơi giải trí, điều hòa không khí cho thành phố.

Dự án sẽ có các khu chức năng như khu phức hợp thể dục thể thao chăm sóc sức khỏe, khu du lịch sinh thái và bảo tồn cảnh quan rừng ngập mặn, khu trung tâm hành chính phường Hải Hòa, khu dân cư hiện trạng, khu đô thị mới...