Theo đồ án quy hoạch, Khu Resort & Spa Marriott Hội An có tổng diện tích 33.000m2 do Công ty Cổ phần Khu du lịch và Khách sạn Phát Đạt - Quảng Ngãi làm chủ đầu tư. Khu vực có tính chất là khu du lịch nghỉ dưỡng ven biển.

Cơ cấu sử dụng đất theo quy hoạch được phê duyệt gồm: Đất xây dựng công trình với diện tích 9.900m2; Đất cây xanh mặt nước là 19.740m2; Đất giao thông, sân bãi có diện tích 3.360m2.

Khu du lịch gồm 4 khu chức năng chính:

Khối nhà chính (khối khách sạn) bố trí giữa khu quy hoạch, gồm các chức năng chính như: Khách sạn, các dịch vụ hỗ trợ và hệ thống hạ tầng kỹ thuật công trình kết hợp với bãi đỗ xe bố trí ở tầng hầm. Tầng cao xây dựng 04 tầng, diện tích xây dựng khoảng 9.400m2;

Khối nhà hàng bố trí khu vực phía Bắc khu quy hoạch, tầng cao xây dựng 01 tầng, diện tích xây dựng khoảng 320m2;

Khối kỹ thuật đầu mối khu du lịch bố trí phía Tây Nam khu quy hoạch, tầng cao xây dựng 01 tầng, diện tích xây dựng khoảng 180m2;

Bố trí hai hồ bơi phục vụ toàn khu du lịch.

Khu Resort & Spa Marriott Hội An có phía Đông Bắc giáp biển Đông; Phía Đông Nam giáp dự án công viên; Phía Tây Bắc giáp đất dự án Palm Garden Resort; Phía Tây Nam giáp đường Lạc Long Quân (ĐT603A).