Chị Đinh Anh Thư quê ở Yên Bái hiện đang sống ở Cầu Giấy (Hà Nội) chia sẻ, hai vợ chồng chị đều quê ở Yên Bái, cưới nhau năm 2018. Thu nhập của cả hai vợ chồng cũng tầm hơn 40 triệu một tháng. Chồng chị làm kế toán cho công ty tư nhân, lương không cao nhưng dịp lễ, Tết đều được thưởng tới cả chục triệu.

Chị làm nhân viên bán bảo hiểm và làm thêm bán hàng online. Sau khi cưới nhau được 1 năm, cùng với tiền tích lũy trước đó, tổng tài sản tiết kiệm của cả hai vợ chồng vào khoảng 800 triệu đồng.

Kế hoạch của vợ chồng chị là vay thêm 200 triệu đồng nữa mua một mảnh đất tầm 100m2 ở Khu công nghệ cao Láng Hòa Lạc (Thạch Thất, Hà Nội). Thời điểm đó đất khu vực này có giá cao và luôn sốt nóng. Nếu mua mảnh đất và bán sang tay, gia đình chị có thể lãi đến vài trăm triệu. Đến khi được giá sẽ bán để lấy tiền mua nhà.

Nhiều lô đất ở huyện Thạch Thất (Hà Nội) liên tục biến động về giá. (ảnh M.K)

Tuy nhiên, điều mà vợ chồng chị Thư băn khoăn là thời điểm mua miếng đất vào tháng 7 Âm lịch nên người ta hay kiêng kỵ. Hơn nữa mẹ chồng chị cũng ra sức can ngăn. Bà bảo, "trần sao âm vậy", họ cũng chỉ có một tháng, một ngày để xá tội nên phải kiêng kỵ đầy đủ cho tai qua nạn khỏi, hết tháng bình an vô sự thì mua nhà cũng chẳng sao.

"Giữa lúc hai vợ chồng tôi còn chần chừ thì có một gia đình khác đặt tiền mua miếng đất ấy. Thế là, vợ chồng tôi lại vất vả đi tìm miếng đất khác hết nơi này, nơi nọ. Đến năm nay, sau nhiều lần sốt đất, mảnh đất mà gia đình tôi từng xem để mua đã được rao bán lên tới 1,5 tỷ đồng. Thực sự rất tiếc khi đã bỏ qua cơ hội đầu tư lớn như vậy", chị Thư chia sẻ.

Không chỉ chị Thư, anh Nguyễn Đức Ngọc, 32 tuổi, quê ở Hà Nam, đang sinh sống và làm việc tại Hoàng Mai kể lại, sau nhiều năm đi làm, anh đã tích cóp được khoảng 800 triệu đồng, cùng với tiền hỗ trợ của bố mẹ khoảng 600 triệu đồng, anh dự định sẽ vay thêm ngân hàng để mua một căn nhà.

Bởi chỉ đợi dịch Covid-19 được kiểm soát, anh và bạn gái sẽ tổ chức lễ cưới. Việc tìm kiếm nhà đã được anh Ngọc thực hiện từ đầu năm 2020 khi có thông tin giá nhà đất giảm do dịch. Tuy nhiên, sau nhiều lần tự tìm kiếm không thành công, anh đã nhờ đến nhân viên môi giới.

Đến giữa tháng 8 năm nay, môi giới nhà đất giới thiệu cho anh một căn hộ 70m2, bán cắt lỗ trên đường Nguyễn Xiển giá vào khoảng 1,8 tỷ đồng. Căn hộ này cách công ty của anh và vợ tương lai đang làm việc khá gần. Thủ tục sang tên làm sổ cũng rất dễ dàng và chủ nhà cũng như môi giới sẽ hỗ trợ hết.

"Về tổng thể, căn hộ rất hợp ý tôi về giá, hướng cửa phong thuỷ, vị trí gần chỗ làm. Thế nhưng, tôi cũng rất băn khoăn bởi hiện đang là thời điểm tháng cô hồn. Tôi có ngỏ ý muốn đặt cọc đợi sau nghỉ lễ 2/9 và hết giãn cách xã hội sẽ thanh toán và làm hợp đồng.

Không ít thông tin rao bán cắt lỗ căn hộ chung cư giá rẻ trên các trang bất động sản. (ảnh chụp màn hình)

Tuy nhiên, chủ nhà lại từ chối vì họ đang cần bán gấp để lấy tiền kinh doanh. Nếu hết tháng cô hồn thì căn hộ sẽ không còn giá 1,8 tỷ. Khi tôi còn băn khoăn thì chưa đầy 3 ngày sau chủ nhà đã bán cho người mua đã xem trước đó".

Chia sẻ với PV Dân Việt, một số chuyên gia và chủ doanh nghiệp bất động sản lớn khẳng định, quan niệm tháng 7 "cô hồn" đang dần được loại bỏ khỏi lĩnh vực kinh doanh và đầu tư, trong đó có bất động sản.

Ông Nguyễn Việt Anh, Tổng giám đốc Công ty CP Bất động sản Bắc Trung Bộ nhận định, trong thế giới 4.0 và thời đại của trí tuệ nhân tạo mà vẫn tin vào việc ma quỷ lên trần gian, tháng không may mắn rồi dừng lại mọi việc trong cả tháng là quan niệm sai lầm và lạc hậu. Điều đó vô tình sẽ làm mọi thứ trì trệ, bỏ lỡ nhiều cơ hội trong công việc và cuộc sống.

Theo vị này, mặc dù tháng "cô hồn" đã đến, song từ đầu tháng, tổng giao dịch tại công ty của ông vẫn cao hơn tháng trước. Có nhiều người là tiểu thương ở chợ - họ vốn đã chú trọng đến việc xem ngày, xem giờ nhưng lại không bị ảnh hưởng bởi quan niệm "cô hồn" khi trong tuần vừa rồi, đã có hơn 50 khách hàng đăng ký thuê kiot kinh doanh tại dự án Trung tâm thương mại kết hợp chợ truyền thống Đô Lương. Các dự án nổi bật như Vicentra, Trung Đức Tower, Trường Sơn Homes… vẫn ghi nhận giao dịch đều đặn bởi những người mua để ở".

Theo chuyên gia, nếu không vì dịch bệnh kéo dài và lệnh giãn cách tại các thành phố lớn thì thị trường bất động sản vẫn hết sức sôi động. Việc coi tháng 7 là tháng "cô hồn" hay tháng "cơ hội" sẽ tùy thuộc vào tâm lý của nhà đầu tư và người mua thực để không bỏ lỡ cơ hội có tiền tỷ trong tay.