Theo đó, diện tích khu vực điều chỉnh cục bộ quy hoạch là 8.000 m2. Vị trí và giới hạn: gồm ô phố có ký hiệu C2-2 trên bản vẽ tổng mặt bằng quy hoạch sử dụng đất của đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị (quy hoạch phân khu) tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư Bắc Tỉnh lộ 10, phường Bình Trị Đông, quận Bình Tân; thuộc thửa đất số 502, tờ bản đồ số 100, phường Bình Trị Đông, quận Bình Tân; có phía Đông giáp đường D3, phía Tây giáp đường Bình Trị Đông, phía Nam giáp đường Ấp Chiến Lược, phía Bắc giáp đường N6.

Theo quy hoạch, ô phố có ký hiệu C2-2 được điều chỉnh từ chức năng cây xanh thành Đất ở kết hợp thương mại, với dân số 400 người, mật độ xây dựng 40%, hệ số sử dụng đất là 05 lần.