bui_phuong_uyen@...

Luật sư Lê Văn Huyên – Công ty Luật TNHH Đất Luật trả lời:

Điều 20, Thông tư số 16/2010/TT-BXD ngày 01/9/2010 quy định cụ thể và hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23/6/2010 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở quy định hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (“Giấy chứng nhận”) quy định trong trường hợp mua căn hộ chung cư thông qua việc nhận chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thì ngoài các hồ sơ liên quan, bạn phải nộp thêm: văn bản chuyển nhượng hợp đồng và biên lai thu thuế thu nhập cá nhân của những lần chuyển nhượng trước đây.

Trường hợp bạn mua căn hộ chung cư từ người chủ đã được cấp Giấy chứng nhận thì ngoài các hồ sơ liên quan, bạn chỉ nộp thêm: Biên lai nộp thuế thu nhập cá nhân của người bán, biên lai nộp lệ phí trước bạ của bạn.

Yêu cầu của UBND về việc phải có giấy thông báo nộp lệ phí trước bạ và hợp đồng mua bán nhà của tất cả những người chủ trước của căn nhà là không chính xác.