Trong khi đó, chính quyền các quận, huyện và cả cơ quan quản lý cũng chưa thấy rõ được trách nhiệm của mình trước tình trạng này. Đó là thực trạng ghi nhận được qua đợt giám sát về quản lý đất đai do Thường trực HĐND TP thực hiện.
Từ những quận trung tâm thành phố như Ba Đình, Đống Đa... đến những huyện xa như Phú Xuyên, Thường Tín..., đều đang tồn tại không ít đất dự án bỏ đất hoang hóa đã hơn chục năm.
Đất “vàng” bỏ hoang
Tại quận Ba Đình, theo số liệu của Sở TN&MT Hà Nội, hiện có ít nhất 9 dự án chậm tiến độ triển khai từ 9 đến 13 năm. Tuy nhiên, báo cáo của UBND quận chỉ nêu 5 dự án. Điển hình là dự án có diện tích 9.771m2 đất được thành phố giao từ năm 1998 tại khu vực ao Út Tu, phường Cống Vị cho Công ty CP Tập đoàn Ba Đình xây dựng nhà ở để bán; dự án rộng gần 3.000m2 đất được thành phố giao từ năm 1999 tại khu vực hồ Thương Binh, phường Kim Mã, hay khu đất số 9 - 11 Nguyễn Chí Thanh...
Quận Thanh Xuân cũng là địa bàn có nhiều dự án vi phạm Luật Đất đai. Đáng nói nhất, khu đất hơn 13,23ha được quy hoạch xây dựng công viên hồ điều hòa Nhân Chính nối giữa Khu đô thị mới Trung Hòa - Nhân Chính với đường Vành đai 3, được xác định là nơi tạo cảnh quan cho khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất Hà Nội, đã 9 năm qua vẫn chỉ là bãi đất hoang, lầy lội.
Vòng vo trách nhiệm
Từ thực tế giám sát cho thấy, trong báo cáo, các quận, huyện đều có đề xuất thu hồi hoặc gia hạn với các dự án chậm triển khai. Tuy nhiên, điều đáng nói là nhiều dự án đã được giao đất từ cả chục năm trước, nhưng nay mới đề xuất xử lý. Có dự án từ năm 2003, chính quyền đã thu hồi đất của dân, đã đầu tư từ ngân sách hàng chục tỷ đồng vậy mà lại để hoang. Chính từ thực trạng ấy, Phó Chủ tịch HĐND TP Hà Nội Lê Văn Hoạt đặt câu hỏi: "Có phải là "của chùa" nên không ai thấy xót?".
Khi nói về thực trạng quản lý đất đai trên địa bàn, lãnh đạo UBND huyện Thanh Trì thừa nhận, vẫn còn nhiều chủ đầu tư dự án lớn "ôm" đất gần chục năm nhưng chưa triển khai. Điển hình nhất là dự án bệnh viện Việt Mỹ, sau hàng chục năm, khu đất rộng 2ha vẫn chỉ là bãi đất hoang và mãi luẩn quẩn ở chuyện "con gà có trước hay quả trứng có trước". Đại diện chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Hải Châu cho hay, dự án dậm chân tại chỗ do gặp quá nhiều vướng mắc từ cơ quan quản lý nhà nước.

Kết quả giám sát tại các huyện như Phú Xuyên, Thường Tín cũng cho thấy, công tác quản lý đất đai có dấu hiệu buông lỏng, để xảy ra tình trạng thuê đất không đúng thẩm quyền, lấn chiếm đất công, đấu thầu đất công không đúng thẩm quyền. Cụ thể, 4 năm trở lại đây toàn huyện Phú Xuyên đã có 235 trường hợp lấn chiếm đất với tổng diện tích vi phạm hơn 65.000m2. Còn tại Thường Tín, đã có 192 trường hợp vi phạm Luật Đất đai bị xử lý.
Nguyên nhân chính được đưa ra khi các dự án chậm tiến độ đều do khó khăn trong công tác GPMB. Một số dự án vừa có chủ trương đầu tư, thành phố mới ra được thông báo thu hồi đất thì dân đã có đơn khiếu kiện, gây cản trở cho việc thực hiện dự án. Nguyên nhân thứ hai là một số dự án thu hồi đất nhưng không có nhà tái định cư cho người dân, giá bồi thường đất không sát với giá thị trường… khiến người dân bức xúc. Các chủ đầu tư khi gặp vướng mắc trong quá trình GPMB cũng không mặn mà, không nhiệt tình giải quyết.
Trước những vi phạm về đất đai, các thành viên đoàn giám sát đặt câu hỏi: Tại sao từ năm 2009 đến nay, UBND TP đã 2 lần chỉ đạo rà soát các dự án chậm triển khai mà trong báo cáo của các quận, huyện gửi lên, nhiều dự án trong diện này lại không có tên. Liệu có phải các quận, huyện không phát hiện ra hay còn lý do nào khác? |
- Quý khách tham khảo thêm các chuyên mục khác của X HOME: