Theo quy hoạch, Phân khu đô thị N4 có diện tích đất nghiên cứu khoảng 2085,64 ha, dân số đến năm 2030 khoảng 188.900 người.

Phân khu đô thị N4 là một phần đô thị trung tâm trong chuỗi đô thị phía Bắc sông Hồng; là khu vực đô thị phát triển mới của Thành phố trung tâm kết hợp cải tạo chỉnh trang khu vực hiện có; là trung tâm thương mại khu vực Bắc Hà Nội; khu công nghiệp sạch, đa ngành, kỹ thuật cao; khu làng xóm đô thị hóa, khu đô thị mới, khu nhà ở phục vụ khu công nghiệp và là đầu mối hạ tầng kỹ thuật, đầu mối giao thông của Thành phố.

Phân khu đô thị N4 chia thành 08 khu quy hoạch bao gồm 18 ô quy hoạch và đường giao thông để kiểm soát phát triển.

Phân khu đô thị N4 có ranh giới phía Bắc đến hành lang nối kết sông Hồng - đầm Vân Trì; phía Nam giáp với sông Hồng; phía Đông đến hành lang xanh nối kết sông Hồng - đầm Vân Trì; phía Tây giáp với huyện Mê Linh.

Phân khu đô thị N9 có diện tích đất nghiên cứu khoảng 2.290 ha. Trong đó, đất xây dựng trong phạm vi dân dụng 1969,05 ha, đất xây dựng ngoài phạm vi dân dụng 320,95 ha. Quy mô dân số đến năm 2030 khoảng 180.000 người.

Phân khu đô thị N9 chia thành 07 khu quy hoạch bao gồm 28 ô quy hoạch và đường giao thông để kiểm soát phát triển.

Phân khu đô thị N9 nằm phía Đông Bắc đô thị trung tâm Thành phố Hà Nội, thuộc địa giới hành chính thị trấn Yên Viên, các xã Yên Viên, Yên Thường, Đình Xuyên, Ninh Hiệp, Dương Hà, Phù Đổng của huyện Gia Lâm và các xã Dục Tú, Xuân Canh, Mai Lâm, Đông Hội thuộc huyện Đông Anh.