Khu nhà ở phường Kiến Hưng

Theo đồ án quy hoạch, Khu nhà ở phường Kiến Hưng có tổng diện tích khoảng 55.485 m2, quy mô dân số khoảng 4.030 người.

Trong 55.485 m2 nói trên thì có khoảng 1.424 m2 là đất tạm giao cho chủ đầu tư quản lý để chống lấn chiếm (Thành phố sẽ thu hồi lại). Phần đất trong ranh giới quy hoạch có tổng diện tích khoảng 54.061 m2, bao gồm 2 ô đất:

Ô đất số 1 có diện tích khoảng 6.108 m2, gồm: Đất giao thông khu vực có diện tích 1.860 m2; Đất xây dựng nhà ở cao tầng có diện tích 4.248 m2, mật độ xây dựng 44,7%, tầng cao 25 tầng, chức năng thương mại dịch vụ và nhà ở.

Ô đất số 2 có diện tích khoảng 47.953 m2, gồm: Đất giao thông khu vực có diện tích 6.339 m2; Đất xây dựng khu ở có diện tích 41.614 m2.

Cơ cấu sử dụng 41.614 m2 đất xây dựng khu ở được quy hoạch cụ thể như sau:

Đất xây dựng nhà ở cao tầng có diện tích 16.422 m2 bao gồm 2 lô, mật độ xây dựng lần lượt là 42,8% và 28,9%, tầng cao xây dựng 25 tầng;

Đất xây dựng nhà ở thấp tầng có diện tích 10.505 m2 bao gồm 4 lô, mật độ xây dựng 50 - 80%, cao trung bình 4 tầng;

Đất xây dựng nhà trẻ có diện tích 1.850 m2, mật độ xây dựng 35%, tầng cao trung bình 3 tầng;

Đất cây xanh có diện tích 6.056 m2, được chia làm 2 lô;

Đất đường giao thông nội bộ có diện tích 4.921 m2, được chia làm 2 lô;

Đất bãi đỗ xe có diện tích 1.860 m2.

Đồ án Khu nhà ở phường Kiến Hưng do Công ty Cổ phần Hóa dầu Quân đội làm chủ đầu tư.