Theo quy hoạch, dự án Khu nhà ở công nhân khu công nghiệp có tổng diện tích 10 ha, quy mô dân số khoảng 3.500 người.

Dự án có tính chất là Khu nhà ở công nhân khu công nghiệp gồm các công trình: Y tế, giáo dục, thương mại dịch vụ, chung cư (nhà ở công nhân), nhà liên kế, khu cây xanh,... với hệ thống hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh, gắn kết với các khu vực lân cận.

Cơ cấu sử dụng đất cụ thể gồm:

Đất xây dựng nhà ở có tổng diện tích khoảng 34.775,3 m2 gồm: Nhà liên kế diện tích 6.434 m2 gồm 74 căn với mật độ xây dựng < 80%, tầng cao xây dựng 02 - 04 tầng; Chung cư (nhà ở công nhân) diện tích 28.341,3 m2 với mật độ xây dựng < 60%, tầng cao xây dựng 07 - 09 tầng.

Đất công cộng, dịch vụ tổng diện tích khoảng 23.242,6 m2 bao gồm: Trường tiểu học diện tích 11.933,8 m2; Công trình thương mại dịch vụ diện tích 8.283,7 m2; Công trình y tế diện tích 3.025,1 m2.

Đất cây xanh tổng diện tích 11.799,1 m2.

Đất hạ tầng kỹ thuật (tổng đài viễn thông) diện tích 120 m2.

Đất giao thông tổng diện tích 29.059,4 m2, gồm đường giao thông và bãi đậu xe tập trung diện tích 1.003,4 m2.

Dự án khu nhà ở công nhân do Công ty TNHH MTV Phát triển đô thị và khu công nghiệp IDICO. Dự án có phía Đông giáp Khu nhà ở công nhân KCN (giai đoạn 1), phía Tây giáp khu cây xanh cách ly KCN, phía Nam giáp đường số 2, phía Bắc giáp đường số 1.