Theo quy hoạch, Khu dân cư Phước An A có diện tích khoảng 138,96 ha, quy mô dân số khoảng 16.500 người.

Cơ cấu sử dụng đất ở của Khu dân cư Phước An A được quy định như sau:

Đất ở có diện tích khoảng 39,4 ha, gồm: Nhà chung cư có diện tích khoảng 11,25 ha, công trình có chiều cao 16 - 18 tầng; Nhà liên kế có diện tích khoảng 6,76 ha, gồm 430 căn có chiều cao từ 3 - 4 tầng; Nhà liên kế sân vườn có diện tích khoảng 3,93 ha, gồm 213 căn có chiều cao từ 2 - 3 tầng; Nhà biệt thự có diện tích khoảng 17,46 ha, gồm 552 căn có chiều cao 2 tầng.

Đất công trình công cộng - dịch vụ có diện tích khoảng 10,99 ha, gồm: Công trình hành chính có diện tích khoảng 0,85 ha; Nhà trẻ, mẫu giáo diện tích khoảng 1,61 ha, Trường tiểu học diện tích khoảng 2,61 ha; Trường THCS diện tích khoảng 1,35 ha; Phòng khám đa khoa diện tích khoảng 1,0 ha, Trạm phát sóng Viba diện tích khoảng 1,16 ha; Chợ có diện tích khoảng 1,25 ha, Thương mại dịch vụ có diện tích khoảng 1,18 ha.

Đất cây xanh - công viên, mặt nước gồm công viên cây xanh diện tích khoảng 15,53 ha.

Đất giao thông có diện tích khoảng 32,16 ha.

Công viên cây xanh đô thị có diện tích khoảng 40,88 ha, bố trí các công trình như: Sân tập TDTT, công viên cây xanh, các câu lạc bộ chuyên đề…

Khu dân cư Phước An A có phía Đông giáp dân cư mật độ trung bình theo quy hoạch chung đô thị mới Nhơn Trạch; phía Tây giáp khu dân cư 150 ha của Tổng Công ty Xây dựng Hà Nội; phía Nam giáp đường số 7 theo quy hoạch; phía Bắc giáp khu dân cư Thành Hưng.