Theo quy hoạch điều chỉnh, Khu tái định cư nhà ở công nhân viên Lilama 45-1 sẽ có diện tích khoảng 68.664 m2, quy mô dân số tối đa 2.400 người.

Cơ cấu sử dụng đất được quy hoạch cụ thể như sau:

Đất ở có diện tích khoảng 36.281 m2, gồm các loại hình: Nhà chung cư kết hợp thương mại dịch vụ có diện tích khoảng 12.861 ha, công trình có chiều cao 9 - 12 tầng với khoảng 662 căn hộ; Nhà liên kế có diện tích khoảng 22.223 m2, công trình có chiều cao 3 - 4 tầng với khoảng 385 căn; Nhà biệt thự có diện tích 1.197 m2, công trình có chiều cao 3 - 4 tầng với khoảng 2685 căn.

Đất công trình công cộng có diện tích 1.057 m2 gồm trường học có chiều cao 2 tầng.

Đất cây xanh có diện tích 1.057 m2, gồm công viên cây xanh phục vụ công cộng bố trí nằm giữa khu ở, tổ chức các sân chơi, sân tập TDTT, lối đi bộ, chòi nghỉ.

Đất giao thông có diện tích khoảng 3,0269 ha.

Khu tái định cư nhà ở công nhân viên Lilama 45-1 thuộc Phân khu 2C - Khu 2 của Khu dân cư Phú Thạnh - Long Tân (941 ha) tại xã Phú Thạnh - Long Tân, huyện Nhơn Trạch. Dự án có phía Đông giáp đường D17 theo quy hoạch, phía Tây giáp đường D15 theo quy hoạch, phía Nam giáp đường số 1 theo quy hoạch và phía Bắc giáp đường 25B theo quy hoạch.