Vị trí quy hoạch dự án (vòng tròn đỏ) trong tổng thể quy hoạch dự án sân gofl và biệt thự Cồn Ấu

Theo quy hoạch được duyệt, Khu biệt thự sinh thái, nhà phố, nhà đón tiếp và bến thuyền tổng hợp có tổng diện tích 21,72 ha, quy mô dân số 3.351 người.

Dự án được đầu tư nhằm đồng bộ hệ thống hạ tầng để cung cấp một khu dân cư có chất lượng sống cao kết hợp với các khu chức năng tiện ích để đón tiếp, kết nối với Dự án sân golf và khu biệt thự cồn Ấu.

Cơ cấu sử dụng đất cụ thể của khu quy hoạch gồm:

Nhà ở có tổng diện tích 66.612,66 m2 gồm: Biệt thự có tổng diện tích tổng diện tích 21.220,9 m2 gồm 136 căn, bố trí tại khu vực trung tâm khu quy hoạch đảm bảo sự biệt lập, cao tối đa 3 tầng; Nhà ở liền kề có tổng diện tích 32.021 m2 gồm 358 căn cao tối đa 4 tầng; Nhà ở xã hội có tổng diện tích 13.370,7m2, khoảng 1.375 người sinh sống, là công trình là nhà ở dạng căn hộ có tầng trệt bố trí đất dành cho dịch vụ - thương mại, các tầng còn lại bố trí ở, cao tối đa 9 tầng.

Công trình công cộng (công trình dịch vụ khu ở, nhà đón tiếp, dịch vụ - thương mại) có tổng diện tích 17.129,07 m2 bố trí kết hợp bãi đậu xe, công viên cây xanh tại khu vực phía Đông Bắc, hướng tiếp giáp sông Hậu và đường dẫn cầu Cần Thơ.

Công trình cơ quan hiện hữu giữ lại có tổng diện tích 14.819,74 m2 gồm Trạm quan trắc cầu Cần Thơ và Thủy đoàn III.

Đất cây xanh có tổng diện tích 40.557,72 m2.

Đất giao thông có tổng diện tích 78.130,66 m2.

Vị trí dự án trên bản đồ google map

Khu biệt thự sinh thái, nhà phố, nhà đón tiếp và bến thuyền tổng hợp có phía Đông Bắc giáp Sông Hậu; Phía Tây Nam giáp khu nhà ở hiện hữu (khu vực tái định dự án đường dẫn cầu Cần Thơ); Phía Đông Nam giáp ranh giới đã giải phóng mặt bằng của dự án đường dẫn cầu Cần Thơ (bao gồm một phần đường gom theo đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị Nam Cần Thơ); Phía Tây Bắc giáp tim của trục đường lộ giới 30m theo đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị Nam Cần Thơ (nối liền đường A3 thuộc dự án Khu dân cư Hưng Phú 1 - Công ty Cổ phần Phát triển nhà Cần Thơ).