Theo quy hoạch, Khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái cồn Khương có diện tích khoảng 20,26 ha, có tính chất là khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái và khu văn hóa, vui chơi, giải trí của thành phố Cần Thơ và phù hợp với đặc trưng văn hóa du lịch của vùng sinh thái ven sông Hậu.

Cơ cấu sử dụng đất và không gian cảnh quan kiến trúc Khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái cồn Khương được quy định rõ như sau:

Khu trung tâm dịch vụ: ký hiệu TT1-3, có diện tích 16.668 m2, được bố trí tại khu trung tâm, chức năng là khu mua sắm, nhà hàng ẩm thực, cửa hiệu cao cấp, mật độ xây dựng trung bình 45%, tầng cao xây dựng từ 1 - 2 tầng;

Khu hội nghị hội thảo: ký hiệu HT, có diện tích 15.774 m2, chức năng là khu hội nghị hội thảo, mật độ xây dựng tối đa 30%, tầng cao xây dựng từ 1 - 2 tầng;

Khu biệt thự nhà vườn: ký hiệu BT1-7, có diện tích 47.471 m2, chức năng là khu nghỉ dưỡng dạng biệt thự, mật độ xây dựng tối đa 50%, tầng cao xây dựng tối đa 3 tầng;

Khu dịch vụ du lịch, văn hóa và vui chơi giải trí: ký hiệu DV1-2 có diện tích 17.022 m2 và VH có diện tích 24.684 m2, gồm các khu khách sạn, khu phục hồi sức khỏe, khu nhà hàng cao cấp, nhà chiếu phim, khu vui chơi giải trí trong nhà, không gian ngoài trời,... mật độ xây dựng tối đa 30%, tầng cao xây dựng 1 - 3 tầng;

Khu nghỉ dưỡng sinh thái: ký hiệu ST, có diện tích 6.357 m2, mật độ xây dựng tối đa 30%, tầng cao xây dựng từ 3 - 5 tầng;

Khu lễ tân đón tiếp: ký hiệu LT1-2, có diện tích 9.075 m2, xây dựng các công trình gồm cổng vào, nhà đón tiếp, sảnh đón, bảo vệ, sân bãi đậu xe,...mật độ xây dựng tối đa 45%, tầng cao xây dựng từ 1 - 3 tầng;

Khu kỹ thuật: ký hiệu HT1-2, có diện tích 2.058 m2, xây dựng khu kỹ thuật đồng bộ, công nghệ hiện đại, đảm bảo an toàn và vệ sinh môi trường;

Đất cây xanh cảnh quan, mặt nước có diện tích 31.610 m2;

Đất giao thông có diện tích 31.919 m2.

Khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái cồn Khương sẽ do Công ty Cổ phần Thương mại Kinh Thành làm chủ đầu tư.

Khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái cồn Khương có phía Bắc và Đông Bắc giáp sông Hậu, phía Tây và Tây Nam giáp rạch Khai Luông, phía Đông Nam giáp Nhà máy nước cồn Khương và Khu nhà vườn do Công ty TNHH Nam Long làm chủ đầu tư.