Cụ thể, phạm vi điều chỉnh quy hoạch tại 7 vị trí đất với tổng diện tích khu vực điều chỉnh khoảng 95.571 m2.

Nội dung điều chỉnh giảm tổng diện tích dự án từ khoảng 595.659 m2 xuống còn khoảng 568.631,7 m2. Ngoài ra, điều chỉnh chuyển đổi chức năng để bổ sung đất xây dựng nhà ở liên kế, phục vụ nhu cầu bố trí tái định cư của các dự án nâng cấp và phát triển đô thị trên địa bàn TP Cần Thơ.

Cơ cấu sử dụng đất Khu dân cư Phú An sau điều chỉnh cụ thể gồm:

Đất nhà ở có tổng diện tích 167.286 m2, gồm: Nhà ở liên kế 160.436 m2, Nhà ở biệt thự 6.850 m2;

Đất công trình dịch vụ thương mại có tổng diện tích 89.684 m2 gồm: Nhà ở cao tầng kết hợp dịch vụ thương mại 80.226 m2, Đất cửa hàng bách hóa 9.458 m2;

Đất công trình công cộng có tổng diện tích 56.894 m2 gồm: Đất giáo dục 1 12.599 m2, Đất giáo dục 2 11.740 m2, Trường mẫu giáo 10.891 m2, Nhà văn hóa – TDTT phường 6.798 m2, Trụ sở cơ quan phường - y tế phường 1.636 m2, Trạm điện 8.219 m2, Trạm bơm nước bẩn 5.011 m2;

Đất công viên và cây xanh có tổng diện tích 60.808 m2;

Đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật có tổng diện tích 193.959,7 m2.

Đồ án quy hoạch do Công ty TNHH MTV Phát triển và Kinh doanh Nhà TP Cần Thơ làm chủ đầu tư.