Vấn đề quan trọng của công trình này nằm đặt ra là tạo một không gian và diện tích sử dụng tối đa, dễ thi công, hình khối chắc chắn nhưng phải độc đáo thu hút được giới trẻ. Đồng thời cũng tận dụng được tối đa không gian xanh.

Giải pháp được đề xuất là sử dụng các cấu trúc nhẹ để thay đổi không gian bên trong; phân bổ lại các công năng sử dụng như lối vào, cầu thang và kết cấu nhẹ giúp tiết kiệm chi phí cả về vật liệu và nhân công xây dựng.

Công trình được cải tạo thành 9 phòng cho thuê dạng studio như sau:

Tầng 1: gồm gara, lễ tân và 1 căn hộ dạng studio

Tầng 2 và 3: mỗi tầng có 3 phòng ngủ có vệ sinh riêng không gian rộng thoáng.

Tầng tum cải tạo thành 2 căn hộ VIP với diện tích lớn hơn và có khu giặt phơi riêng.

Vật liệu chính là khung sắt, tấm cemboard, vách sắt, kính tất cả đều tạo nên sự linh hoạt và dễ thi công cho các công trình cải tạo.

Những khối phòng nhiều màu sắc xoay theo nhiều hướng khác nhau tạo nên sự chuyển động mạnh mẽ, góp phần che đi những cột bê tông và kết cấu cũ của ngôi nhà.

Các phòng tại tầng 2 và 3 đều được tích hợp gọn gàng các công năng thành một khối tích hợp: phòng ngủ, tủ quần áo, bếp,

Căn hộ có lợi thế là 2 mặt tiền nên các phòng đều có tầm nhìn và hướng ban công hướng ra 2 mặt tiền này.

Nếu các tầng dưới thể hiện sự năng động trẻ trung thì 2 căn hộ áp mái lại thiên về sự mộc mạc và tối giản. Gác xếp có mái ngói truyền thống khoe kết cấu kèo, nhìn ra vườn treo chạy dọc nhà mang đến cảm giác như đang ở penthouse mini.

Đứng trên 2 phòng ở tầng áp mái này ta có thể phóng tầm nhìn ra quang cảnh núi non của thành phố Vũng Tàu.

Phối cảnh giải pháp phân chia các căn hộ hình khối khác nhau