Bất động sản TP.Hạ Long một vài năm trở lại đây đang có những tín hiệu rất tích cực. Thời điểm hiện tại là cơ hội thích hợp cho các nhà đầu tư đón đầu thị trường.
Một thị trường đang hết sức nóng, nhất là khu vực ven vịnh.
Một trong số các nguyên nhân chính để có thể phát triển như vậy là sự ủng hộ từ chính quyền địa phương, với các chính sách mở, ưu tiên cho du lịch.
Lãnh đạo thành phố cho biết, 6 tháng đầu năm đã có 66 dự án với tổng mức đầu tư đăng ký mới và điều chỉnh thêm lên đến 28.000 tỷ đồng.
Cũng theo thống kê tính đến nay, có khoảng 150 dự án đầu tư vào thành phố biển này. Trong đó lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng vẫn là phân khúc “nóng” nhất thị trường.
Khu vực ven vịnh Hạ Long chính là khu vực nhận được nhiều sự quan tâm nhất từ các chủ đầu tư
Địa điểm được các nhà đầu tư chú ý nhiều nhất chính là khu vực Vịnh Hạ Long. Do khu vực này có nhiều lợi thế về số lượng khách du lịch ghé thăm và chọn nơi đây là địa điểm nghỉ dưỡng cho kì nghỉ của mình.
Minh chứng là năm vừa qua, lượng khách du lịch tới Hạ Long đón khoảng 8 triệu lượt khách. Trong khi con số này ở Đà Nẵng và Nha Trang chỉ khoảng 4 – 4.5 triệu. Vì vậy nhu cầu về mua sắm, giải trí và dịch vụ cũng tăng trưởng theo.
Một số dự án nổi bật tại thị trường này.
1) Vinhomes dragon bay của Vingroup.
Vinhomes Dragon Bay nằm tại Thành phố Hạ Long do Vingroup làm chủ đầu tư. Trên phần diện tích lên tới 68,3 hecta, đi cùng là hàng loạt dịch vụ cao cấp của Vingroup như quần thể du lịch nghỉ dưỡng 5 sao Vinpearl Hạ Long Bay Resort, dự án bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec Hạ Long, tổ hợp Trung tâm thương mại Vincom Plaza Hạ Long.
Đây là dự án với nhiều loại hình xây dựng gồm nhà ở, nhà phố thương mại và khu nghỉ dưỡng với tâm điểm đầu tư là 380 căn nhà phố thương mại shophouse vinhomes Hạ Long.Phân khúc này được coi là mô hình đầu tư dễ sinh lời và an toàn nhất hiện nay.
2) Hạ Long Start của Nakheel.
Nakheel là một tập đoàn bất động sản lớn đến từ Các Tiểu vương quốc Ả-rập Thống nhất (UAE). Năm vừa qua họ đã công bố đầu tư vào dự án Ha Long Star 550 triệu USD có diện tích125 ha.
Mục tiêu của họ khi đầu tư vào dự án này là xây dựng một khách sạn tiêu chuẩn 5 sao với 250 phòng, một khách sạn cao cấp 100 phòng, 226 biệt thự, 85 nhà phố, 114 căn hộ và một trung tâm thương mại quy mô lớn.
Dự án này nằm ở Bãi Cháy, là trung tâm du lịch của tỉnh Quảng Ninh cách Hạ Long không xa. Nên khi dự án này hoàn thành sẽ thúc đẩy ngành du lịch Quảng Ninh phát triển mạnh hơn trong tương lai.
Hạ Long Start của Nakheel nằm ở trung tâm du lịch của Quang Ninh. Nên dự án này sẽ thúc đẩy du lịch phát triển
3) Công viên đại dương Hạ Long của Sungroup.
Dự án công viên đại dương Hạ Long được Sun Group rót tới 6.000 tỷ đồng để xây dựng. Và thiết kế theo mô hình của công viên Disneyland- Hoa Kì, quy mô khoảng 195ha.
Công viên Đại dương Hạ Long có các hạng mục chính như: Hệ thống cáp treo (cáp treo Nữ hoàng) với 3 cabin sức chứa 230 khách/cabin, vòng xoay khổng lồ Mặt trời Hạ Long(Sunword Hạ Long), khu thuỷ cung lớn, công viên nước khổng lồ, các công trình thương mại, dịch vụ cao cấp khác cùng với các công trình phụ trợ,…
Ngoài ra còn có nhiều hạng mục công trình dịch vụ khác như của tập đoàn Tuần Châu với Dự án sân golf Tuần Châu – Hạ Long. Có số vốn đầu tư 1.500 tỷ đồng.
Hay dự án 1 tỷ USD để triển khai khu du lịch, nghỉ dưỡng cao cấp trên đảo Hoàng Tân với quy mô 526 ha, gồm có các hạng mục như sân golf, khu nghỉ dưỡng, khu khách sạn 6 sao, khu du lịch giải trí…do tập đoàn xi măng Hạnh Phúc của Đài Loan làm chủ đầu tư chính.
Cơ hội đầu tư cho những nhà đầu tư thông minh.
Quảng Ninh nói chung và TP.Hạ Long nói riêng được đánh giá là điểm đến hấp dẫn của nhiều du khách cả trong và ngoài nước. Số lượng khách đến đây mỗi năm bình quân đạt từ 7-7.5 triệu lượt.
Song ở Quảng Ninh hiện nay còn thiếu rất nhiều những khách sạn, khu lưu trú và khu dịch vụ giải trí cao cấp mang tầm quốc tế.
Nhưng bù lại những thiếu xót đó thì người dân và chính quyền Quảng Ninh đang làm hết sức mình. Để có thể níu chân du khách và tạo ra một điểm du lịch để du khách đến rồi mà vẫn muốn quay trở lại. Bằng hệ thống hạ tầng giao thông vào các dịch vụ vui chơi giải trí.
Sau nhiều năm dành ưu tiên cho việc liên kết khu vực – với mục tiêu mọi con đường đều hướng về Hạ Long.
Việc đã hoàn thành tuyến cao tốc Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh vào cuối năm 2015, cùng với đó là cao tốc Hạ Long – Vân Đồn – Móng Cái. Tổng chiều dài toàn tuyến 153 km được đầu tư khoảng 2,52 tỷ USD…giúp mục tiêu ấy càng trở nên rõ nét hơn bao giờ hết.
Những dự án giao thông đường bộ chính là tiền đề cho các mục tiêu phát triển của Hạ Long được thực hiện
Tiếp theo đó là lĩnh vực giải trí, có thể kể tới như khu phức hợp giải trí casino có quy mô tới 2.000 ha tại Vân Đồn. Với tổng mức đầu tư khoảng 5 tỷ USD; khu dịch vụ Đầm Nhà Mạc 3.170 ha vốn đầu tư khoảng 530 triệu USD; dự án nghỉ dưỡng Phượng Hoàng có vốn đầu tư 250 triệu USD,…
Với những diễn biến sôi động của thị trường Hạ Long như hiện nay. Thì chỉ sau một vài năm nữa, Hạ Long sẽ trở thành thiên đường vui chơi giải trí, du lịch và nghỉ dưỡng của miền Bắc.
Với hệ thống giao thông đồng bộ và xuyên suốt, hệ thống căn hộ nghỉ dưỡng gia tăng, các trung tâm thương mại, vui chơi giải trí xuất hiện nhiều,…
Tất cả những điều đó chính là tiền để để khẳng định rằng thời điểm hiện tại chính là cơ hội thích hợp để các nhà đầu tư thông thái tìm thấy kho báu cho mình.
.jpg)
