Hình minh họa

Hà Nội: Nhà ở xã hội rao bán giá tăng gấp 2-3 lần sau 5-10 năm

Vợ chồng anh Khánh đi xem một căn hộ tại dự án nhà xã hội ở khu đô thị Linh Đàm (Hoàng Mai, Hà Nội). Bước chân vào căn hộ, vợ chồng anh khá ưng ý khi căn hộ có ban công hướng Đông Nam, nhà thoáng mát và còn khá mới dù chủ nhà đã sử dụng sang năm thứ 6.

“Thế nhưng, sau khi nghe chủ nhà phát giá 24 triệu đồng/m2, căn hộ có diện tích 69,6m2, chủ nhà bớt chỗ lẻ 70 triệu đồng và lấy tròn 1,6 tỷ đồng thì vợ chồng tôi lại ngậm ngùi ra về. Mức giá này quá cao so với sức gánh của vợ chồng tôi, đúng là không như vợ chồng tôi nghĩ ban đầu...xem thêm

Đất nền giá rẻ vẫn hấp dẫn nhà đầu tư trong mùa dịch

Phân khúc đất nền dưới 1 tỉ đồng tại thị trường Hà Nội vẫn có giao dịch trong bối cảnh dịch bệnh diễn biến phức tạp từ tháng 4/2021 đến nay. Khách hàng của phân khúc này chủ yếu là các nhà đầu tư có vốn mỏng và những người có nhu cầu mua ở thực.

Dù mặt bằng giá đất tại Hà Nội đã thiết lập ở mức cao trong những năm gần đây, đặc biệt là qua các cơn sốt đất nhưng với tầm tài chính dưới 1 tỉ đồng, người mua hay nhà đầu tư vẫn có thể tìm mua được đất giá rẻ cách trung tâm trong bán kính 15-30km. Đây là những khu vực chưa bị cơn sốt đất càn quét mạnh thời điểm đầu năm 2021, giá đất vẫn phản ánh đúng giá trị thực của khu vực...xem thêm

Nghịch lý nhà ở tại Hà Nội

Đại diện Ban Chỉ đạo Chính sách nhà ở và thị trường bất động sản TP Hà Nội cho biết thành phố hiện có 145 dự án phát triển nhà ở thương mại và 58 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai thực hiện.

Theo Chương trình phát triển nhà ở TP Hà Nội giai đoạn 2012-2020 và định hướng đến năm 2030 đã được Thủ tướng phê duyệt, giai đoạn 2016-2020 trên địa bàn TP Hà Nội có 40 dự án phát triển nhà ở phục vụ TĐC với tổng diện tích sàn khoảng 1.334.755 m2, tương đương 21.422 căn hộ. Trong đó đã hoàn thành 19 dự án TĐC với 371.656 m2 (4.684 căn hộ); 21 dự án đang triển khai, khi hoàn thành có khoảng 963.099 m2 (13.870 căn hộ). So với mục tiêu theo kế hoạch được duyệt (khoảng 1.200.000 m2), thành phố dự kiến hoàn thành vượt mục tiêu khoảng 134.755 m2, với 2.163 căn hộ...xem thêm

Vì sao bất động sản không giảm giá ồ ạt khi dịch bệnh phức tạp?

Nhìn từ các nước, mặc dù gặp nhiều khó khăn, nhưng kinh tế và bất động sản vẫn có xu hướng phát triển sau dịch. Ông Quang cho rằng nếu dịch bệnh được kiểm soát trong tháng 10, thì thị trường bất động sản sẽ mang một trạng thái mới.

Đầu tiên, thị trường sẽ đi ngang trong 3 tháng đầu. Đây là giai đoạn các chủ đầu tư tái định vị lại sản phẩm để phù hợp với thị trường và tâm lý đầu tư hiện nay. Sau đó, thị trường sẽ có sốt nhẹ trong vòng 3 tháng, giá sẽ tăng khoảng 15%. Kế tiếp, thị trường sẽ đi xuống khoảng 6 tháng, đến một mức nào đó sẽ hòa nhập theo diễn biến chung của nền kinh tế...xem thêm