Khu đất quy hoạch khu đô thị mới xã Hương Gián, huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang. Ảnh: bacgiang.gov.vn

Theo quy hoạch được phê duyệt, khu đất dự án nằm ở phía Nam thành phố Bắc Giang có ranh giới phía Bắc giáp đường giao thông dẫn lên cầu Đồng Sơn; phía Nam giáp thôn Dung và thôn Kép, xã Hương Gián; phía Đông giáp khu dân cư thôn Tây, xã Hương Gián và phía Tây giáp khu dân cư thôn Dung, xã Hương Gián.

Quy mô đồ án lập quy hoạch khoảng 23,4 ha với dân số khoảng 3.092 người.

Tính chất dự án là Khu đô thị mới với các công trình công cộng, dịch vụ cấp đơn vị ở, được đầu tư xây dựng hiện đại, đồng bộ về hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, đảm bảo phục vụ nhu cầu của dân cư đô thị.

Cơ cấu quy hoạch sử dụng đất gồm đất ở mới 62.638,5m2 (chiếm tỷ lệ 26,74%); đất ở làng xóm 2.544m2; đất dịch vụ, công cộng 15.686,7m2; đất giáo dục 5.489,6m2; đất cây xanh 14.336m2 và đất xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật khác.

Trong đó có những hạng mục ưu tiên xây dựng như hệ thống đường giao thông, bãi đỗ xe, hệ thống đường ống cấp nước, thoát nước, cấp điện và bể xử lý nước thải; công trình công cộng (trường học, nhà văn hóa, khu cây xanh, thể dục thể thao,…).