Theo đồ án quy hoạch, khu vực Núi Lớn - Núi Nhỏ được quy hoạch là công viên rừng cảnh quan đô thị Vũng Tàu; có hệ thống công trình dịch vụ du lịch, khu dân cư và công trình công cộng khác, cụ thể:

Khu Bãi Dâu có chức năng là khu nhà ở kết hợp dịch vụ du lịch, vui chơi giải trí;

Sao Mai được quy hoạch là khu ở kết hợp khai thác tính chất du lịch dịch vụ làng chài;

Khu vực Lê Lợi là khu ở hiện trạng cải tạo mở rộng;

Khu Bạch Dinh quy hoạch nhà ở kết hợp du lịch văn hóa.

Tại Núi Nhỏ, khu vực Phan Chu Trinh được quy hoạch là khu ở hiện trạng cải tạo và xây mới; Khu Mũi Đá có chức năng dịch vụ công cộng, thương mại, du lịch, bến tàu cánh ngầm, kết hợp ở hiện trạng; Bãi Sau được quy hoạch là khu du lịch dịch vụ; Khu Bãi Dứa chức năng là ở hiện trạng kết hợp du lịch, tôn giáo.