Theo Nhiệm vụ quy hoạch, Khu B1 có tổng diện tích 485.300 m2, quy mô dân số khoảng 2.840 người thuộc phường Long Trường. Khu B1 có phía Đông giáp đường Vành đai 3, phía Tây giáp sông Đồng Nai,phía Nam giáp khu B2, phía Bắc giáp rạch hiện hữu.

Khu B2 có tổng diện tích 772.277m2, quy mô dân số khoảng 2.535 người thuộc phường Long Trường. Khu B2 có phía Đông - Tây - Nam giáp sông Đồng Nai, phía Bắc giáp Khu B1 và B3.

Khu B3 có tổng diện tích 328.830m2, quy mô dân số khoảng 2.930 người thuộc phường Long Trường. Khu B3 có phía Đông giáp sông Tắc, phía Tây giáp đường Vành đai 3, phía Nam giáp Khu B2 và phía Bắc giáp rạch hiện hữu.

Tính chất, chức năng của 3 khu vực quy hoạch trên là khu nhà ở thấp tầng, công trình dịch vụ công cộng và công viên cây xanh và du lịch sinh thái.

Đồ án Khu dân cư đô thị phường Long Trường và Trường Thạnh do Công ty Cổ phần Sài Gòn Gôn làm chủ đầu tư.

Được biết, Khu dân cư đô thị tại phường Long Trường và phường Trường Thạnh có tổng diện tích 296,69 ha và có tính chất khu dân cư nhà vườn, du lịch sinh thái, thương mại – dịch vụ, công trình công cộng và nhà ở với mật độ xây dựng thấp.

Khu vực quy hoạch có phía Đông giáp sông Tắc và sông Đồng Nai, phía Tây giáp sông Đồng Nai và sông Ông Nhiêu, phía Nam giáp sông Đồng Nai và phía Bắc giáp đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây.