Theo đó, Khu trung tâm hiện hữu Thành phố sẽ có tổng diện tích 929,06ha nằm trên địa bàn các quận sau:

Quận 1 gồm các phường Nguyễn Thái Bình, Bến Thành, Bến Nghé, Phạm Ngũ Lão, một phần phường Cầu Ông Lãnh, một phần phường Đa Kao có diện tích quy hoạch 554,35ha.

Quận 3 gồm các phường 6, một phần phường 7 có diện tích quy hoạch 131,94ha.

Quận 4 gồm các phường 9, 12, 13, 18 có diện tích quy hoạch 112,11ha.

Quận Bình Thạnh gồm phường 22 và một phần phường 19 có diện tích quy hoạch 128,65ha.

Tính chất của khu vực quy hoạch là khu trung tâm cấp thành phố đạt chuẩn quốc tế về chất lượng sống, là nơi ghi dấu lịch sử với các công trình di sản kiến trúc cần được quan tâm bảo tồn và tôn tạo, với các chức năng đa dạng như dân cư kết hợp với các cơ quan hành chính, văn hóa, thương mại, dịch vụ,…

Khu trung tâm hiện hữu Thành phố được chia là 5 khu chức năng chính như sau:

Khu vực Thương mại - Tài chính (CBD): Là khu vực lõi trung tâm kinh doanh thương mại của thành phố toàn bộ nằm trong ranh giới quận 1 có diện tích khoảng 93ha. Giới hạn bởi phía Bắc và phía Đông giáp đường Tôn Đức Thắng, phía Tây giáp đường Lê Lai và Lê Thánh Tôn, phía Nam giáp đường Phạm Ngũ Lão và Hàm Nghi.

Khu vực Trung tâm Văn hóa - Lịch sử: Là trục trung tâm văn hóa lịch sử quanh trục đường Lê Duẩn, hoàn toàn thuộc ranh giới quận 1 có diện tích khoảng 223ha. Giới hạn phía Bắc giáp rạch Thị Nghè và đường Hoàng Sa, phía Tây giáp đường Nguyễn Thị Minh Khai, phía Nam giáp đường Cống Quỳnh, phía Đông giáp đường Lê Lai và Lê Thánh Tôn.

Khu Bờ Tây sông Sài Gòn: Khu vực bờ Tây sông Sài Gòn, trải dài từ cầu Sài Gòn đến cầu Tân Thuận, thuộc một phần quận 1, quận 4 và quận Bình Thạnh có diện tích khoảng 274,8ha. Giới hạn bởi phía Bắc giáp cầu Sài Gòn, phía Tây giáp đường Nguyễn Hữu Cảnh và Tôn Đức Thắng, phía Nam giáp đường Nguyễn Tất Thành và kênh Tẻ, phía Đông giáp sông Sài Gòn. Chức năng sử dụng đất: thương mại, dịch vụ, ở, du lịch, giải trí, y tế, văn hóa, giáo dục, kết hợp tổ chức không gian công cộng dành cho người dân thành phố với hình thức công viên tập trung, đề xuất giải tỏa khu dân cư hiện hữu với khu phố Tân Cảng.

Khu Biệt thự: Khu vực biệt thự ở quận 1 và quận 3 có diện tích khoảng 232ha. Giới hạn bởi phía Bắc giáp rạch Thị Nghè và đường Hoàng Sa, phía Tây giáp đường Võ Thị Sáu, phía Nam giáp đường Cách Mạng Tháng Tám, phía Đông giáp đường Nguyễn Thị Minh Khai.

Khu vực lân cận CBD (lân cận khu thương mại, tài chính): Khu vực kế cận khu trung tâm CBD thuộc một phần quận 1 và quận 4 có diện tích khoảng 117ha. Giới hạn bởi phía Bắc giáp đường Hàm Nghi và Phạm Ngũ lão, phía Tây giáp đường Nguyễn Thái Học và Cống Quỳnh, phía Nam giáp đường Hoàng Diệu, phía Đông giáp đường Tôn Đức Thắng và Nguyễn Tất Thành.