Theo quy hoạch, Khu nhà ở (giai đoạn I) phường Long Trường có tổng diện tích 90.772 m2 với cơ cấu sử dụng đất được quy hoạch như sau:

Nhà ở đơn lập: Khu A gồm 44 nhà biệt thự có diện tích từ 250,0 đến 392,03 m2/lô; Khu B gồm 20 nhà biệt thự có diện tích từ 179,49 đến 327,70 m2/lô; Khu F gồm 2 nhà biệt thự có diện tích từ 257,10 đến 291,63 m2/lô; Khu G gồm 10 nhà biệt thự có diện tích từ 261,92 đến 301,68 m2/lô.

Nhà ở liên kế vườn: Khu C gồm 16 nhà liên kế có dện tích từ 152,05 đến 333,23 m2/lô; Khu D gồm 49 nhà liên kế có diện tích từ 125 đến 291,23 m2/lô; Khu E gồm 37 nhà liên kế có diện tích từ 95,30 đến 194,28 m2/lô.

Khu nhà ở cao tầng được bố trí một cụm có diện tích 5.127,11 m2 tiếp giáp trục giao thông dọc rạch Ông Nhiêu có tầng cao xây dựng tối đa 14 tầng, mật độ xây dựng tối đa 40%.

Khu thể dục thể thao đa năng cấp nhóm ở với tổng diện tích khoảng 1.296,66 m2 được bố trí cạnh sông Ông Nhiêu.

Các khu cây xanh công viên, vườn hoa nhóm nhà ở có tổng diện tích 17.066,78 m2, bao gồm: Cây xanh công viên tập trung 7.405,51 m2, Cây xanh cảnh quan ven rạch 3.298,34 m2, Cây xanh cách ly đường dự kiến trên cao 6.362,93 m2.

Khu nhà ở (giai đoạn I) tại phường Long Trường có phía Bắc giáp đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây; Phía Tây, Tây - Nam giáp sông Ông Nhiêu; Phía Đông giáp đất trống.