Theo đồ án quy hoạch, Khu dân cư xã Phước Vĩnh An (khu 2) có tổng diện tích 269,37 ha, quy mô dân số khoảng 19.000 người. Khu vực quy hoạch có tính chất khu trung tâm dân cư xã, phát triển theo hướng chỉnh trang và xây dựng mới.

Chỉ tiêu xây dựng như mật độ xây dựng khống chế chung toàn khu không quá 30%. Hình thức kiến trúc mang tính thẩm mỹ cao, đa dạng, hiện đại phù hợp với xu hướng phát triển của khu đô thị. Tầng cao xây dựng 1 - 5 tầng.

Trọng tâm là khu vực giới hạn bởi các đường N5, đường N16, đường N9 và đường N19. Đây là khu trung tâm bố trí tập trung các công trình công cộng, công viên cảnh quan với khu công viên có hồ điều tiết 3,08 ha.

Điểm nhấn là các công trình công cộng dọc tuyến đường N6, đường N7 với trục công viên cây xanh cảnh quan ở giữa 2 tuyến đường.

Phát triển các loại hình nhà ở phù hợp với cảnh quan khu vực như: nhà liên kế, liên kế vườn sẽ tập trung dọc theo các tuyến đường chính như Tỉnh lộ 2, đường N11, đường N16 , đường tạo sự sầm uất cho các tuyến đường này. Nhà vườn bố trí khu đường nội bộ và gần các công viên cây xanh, ven rạch.

Khu dân cư xã Phước Vĩnh An (khu 2) có phía Đông - Bắc giáp công viên nước Củ Chi; Phía Tây - Bắc giáp khu doanh trại Quân đội; Phía Tây - Nam giáp Tỉnh lộ 2; Phía Đông - Nam giáp khu dân cư liên xã Phước Vĩnh An - Tân Phú Trung.